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Location Bureaux 177 m² à 1 564 m²69003 Lyon

À partir de
3 835 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 1 564m² divisibles à partir de 177 m²

EXCLUSIVITE - Le programme ELIXIR est situé sur l'un des axes les plus importants du 3ème arrondissement de Lyon. Dans un quartier mixte tertiaire et serviciel. Cet immeuble développe 1 564 m² de bureaux divisibles à partir de 177 m² disponible à la location. Elixir assure une très bonne connectivité avec les quartiers stratégiques de Lyon et notamment de La Part-Dieu.
Immeuble de bureaux à construire livré non cloisonné
Labels BREEAM Very Good et RE 2020
Etablissement recevant du public type W 5ème catégorie
Fermeture extérieure par Brises Soleil Orientables électrique
Chauffage/Rafraîchissement d'air réversible
Possibilité de sécuriser et de rendre indépendant chacun des étages
Sanitaires hommes et femmes à chaque étage
Terrasses et jardin de 123 m²
Espaces extérieurs
Local vélos
9 places de stationnement au sous-sol
Surface RDC : 209,33 m²
Situation/Transports :
Aéroport À 15 minutes du Rhône Express - Arrêt Lyon Part-Dieu Liaison avec l'aéroport Saint Exupéry en 30 min
SNCF À 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu - Porte Villette
Route À 15 minutes en voiture du boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram A 1 minute du Tramway 3 - Direction Part-Dieu/Meyzieu
Bus À 1 minute des Lignes de Bus C13, C26, 25 et 69
Métro À 10 minutes du Métro B - Direction Charpennes - Gare d'Oullins
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1412544-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux209,33
1Bureaux251,59
2Bureaux242,17
3Bureaux242,17
4Bureaux242,33
5Bureaux199,37
6Bureaux177,17
Total1 564,13 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1 700 euros HT HC/place

Emplacement

Lyon 69003
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Astrid FAURE LEDOIT

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.
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