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Location Bureaux 180 m² à 2 575 m²Ilena Park B1 - Erable, 117 Allée Des Parcs, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 84 979 € HT/an
Taxe foncière : 14 764 793 €/an
À partir de
1 922 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 1 787 m² divisibles à partir de 195 m²

Dans le parc technologique de Saint Priest, des immeubles de bureaux en R+2 sont proposés à la location dans un parc tertiaire paysagé de grande qualité. Des plateaux de bureaux offrants 1 500 m² divisibles à partir de 200 m².
Ces biens disposent d'une bonne desserte via les principaux axes autoroutiers et les transports en commun TCL.
Immeuble tertiaire sécurisé (Interphone et Digicode) dans un parc arboré
Restaurants, crèche et pôle services
Ascenseur
Rafraichissement d'air réversible
Fibre optique
Faux plafond avec HSP de 2.60m à 2.70m
Issue de secours
M1: pas d'ascenseur et sanitaires privatifs
R+1 plateau décloisonné
RDC plateau cloisonné, HSP de 2.75m, sol en PVC et dalle moquette. Petit local de stockage avec porte sectionnelle
M2: pas d'ascenseur et sanitaires privatifs. Plateau aménagé et câblé avec coin cuisine. Luminaires néon et pavé LED.
B1: plateau cloisonné et câblé avec douche et cuisine. Sanitaires en parties communes
Parking à vélos
1 parking/39 m² environ
Surface RDC : 1358,5 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide A7, A43, A46, Périphérique
Route Parc relais TCL Porte des Alpes
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 45 min environ
Tram Ligne T2 : arrêt "Parc Technologique" à 5 min à pied
Bus Ligne 93 : arrêt "Jacques Monod"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 918099-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCB1 - ErableBureaux180125 HT HC/m²/an30 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2B2 - TilleulBureaux414,6Immédiate125 HT HC/m²/an33 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1B2 - TilleulBureaux366Immédiate125 HT HC/m²/an33 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCB2 - TilleulBureaux374,5Immédiate125 HT HC/m²/an33 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1M2 - PlataneBureaux436,01Immédiate125 HT HC/m²/an33 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCB3 - CèdreBureaux80412 décembre 2026135 HT HC/m²/an30 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 575,11 m²
Étage RDC
Bâtiment B1 - Erable
Type Bureaux
Surfaces 180
Loyer 125 HT HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment B2 - Tilleul
Type Bureaux
Surfaces 414,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 HT HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B2 - Tilleul
Type Bureaux
Surfaces 366
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 HT HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment B2 - Tilleul
Type Bureaux
Surfaces 374,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 HT HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment M2 - Platane
Type Bureaux
Surfaces 436,01
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 HT HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment B3 - Cèdre
Type Bureaux
Surfaces 804
Disponibilité 12 décembre 2026
Loyer 135 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 575,11 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Parkings extérieurs : 350 euros HT HC / U / an

Charges ASL incluses

Emplacement

117 Allée Des ParcsSaint-Priest 69800
Nom de l'immeuble : Ilena Park B1 - Erable

Transports

Parc Technologique

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

19 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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