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Location Bureaux 260 m² à 780 m²84 rue DE GRENELLE, 75007 Paris

À partir de
14 083 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 133 250 € HT
Charges locatives : 39 000 € HT/an

Bureaux à louer de 780m2

Au coeur du 7ème arrondissement, à proximité de la Mairie du 7ème, nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location dans un ensemble lourdement restructuré. Le bailleur procède au changement de façade et des équipements CVC.
Les plateaux sont traversants, très lumineux, livrés en l'état.
Construction : Architecte : EQUATEUR
Les travaux réalisés par le bailleur portent sur :
- le changement de la façade sud
- l'isolation par l'extérieur des façades nord (à l'arrière) et ouest avec changement des fenêtres
- le CVC
La façade sera terminée début avril.
Parking intérieur : 15
Date (dernière mise à jour) : 2024-10-17
Honoraires / Location: 25 % À la charge du preneur
Commentaires: Loyer parking : 3 000 EUR/unité/an HC HT
Taxe sur les parkings : 2,86 EUR/m²/an
Disponibilité : immédiate
Référence : 693685
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
5Bureaux260 m²01/03/2025
4Bureaux260 m²01/03/2025
6Bureaux260 m²01/03/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Architecte : EQUATEUR

Les travaux réalisés par le bailleur portent sur :
- le changement de la façade sud
- l'isolation par l'extérieur des façades nord (à l'arrière) et ouest avec changement des fenêtres
- le CVC
La façade sera terminée début avril.

Chauffage urbain CPCU
Amphithéâtre de 150 personnes
Fibre optique (Orange et Bouygues)
Deux batteries d'ascenseur
Deux accès aux plateaux
Une végétalisation est prévue sur la façade de l'immeuble (RDC/1er étage)

Locaux en état d'usage lumineux et traversants
Moquette
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Peu de contraintes porteuses

Emplacement

84 rue DE GRENELLEParis 75007
Métro : Rue du Bac (12)Bus : 69

Transports en commun

Rue du Bac

96 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 12

Solférino

293 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12

Sèvres - Babylone

494 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 10Ligne 12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
27 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OAKFIELD

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(2 avis)

Maylis ULRICH

128 Rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris
Société de Conseil en Immobilier d’Entreprise
Société indépendante, OAKFIELD accompagne ses clients investisseurs, utilisateurs et propriétaires dans l'ensemble de leurs opérations de locations, acquisitions et cessions.
L'entreprise s'organise autour de 2 métiers principaux :
• Agence : Location / Vente à Utilisateurs (Bureaux / Commerces)
• Investissement (Capital Markets) : Accompagnement d’investisseurs institutionnels et privés dans leurs acquisitions et arbitrages sur toute typologie d’actif (bureaux, commerces, activités…) et sur tous secteurs géographique (Paris, Ile de France et régions).
La volonté de OAKFIELD est de conjuguer le conseil aux utilisateurs et investisseurs et de faire bénéficier ses clients des synergies qui en résultent.

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