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Location Bureaux 177 m² à 772 m²4 CHEMIN DU RUISSEAU, 69130 Ecully

À partir de
1 917 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 740 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Ecully!

Situés dans le Nord-Ouest lyonnais, sur la commune prisée d'Écully (69130), ces bureaux à la location offrent un cadre de travail privilégié au sein d'un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate de Lyon. L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un accès direct aux autoroutes A6 et A42 via le périphérique Est-Ouest, ainsi qu'une visibilité remarquable depuis le Boulevard du Valvert, un atout stratégique pour toute entreprise en quête de notoriété.
Le programme immobilier se compose de deux bâtiments en R+2, reliés entre eux, pour une surface totale développée de 4 552 m². Les surfaces actuellement disponibles à la location sont de 140 m² et 772 m². Entièrement rénovés, ces espaces offrent un confort optimal et un aménagement modulable en fonction des besoins des futurs occupants. Deux terrasses en parties communes complètent l'ensemble et permettent aux utilisateurs de profiter d'espaces extérieurs agréables.
Implantés sur un site sécurisé et clos, les bureaux disposent de nombreux emplacements de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs. Ce bien s'adresse particulièrement aux entreprises souhaitant implanter leur siège ou leur antenne régionale dans un environnement qualitatif, alliant confort, visibilité et accessibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 185561-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+2Bâtiment BBureaux772
pkg ExtBâtiment BParkings-
Sous-SolBâtiment BParkings-
Total772 m²
10 Parking(s) extérieur(s)18 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Bâtiment de bureaux en R + 2 dans un cadre arboré.
Bureaux cloisonnés et aménagés en très bon état, sur un site sécurisé.
Nombreux stationnement sur site.
Bureaux décloisonnés, rénovés et lumineux.
Climatisation réversible chaud/froid par cassettes en faux-plafonds.
Ascenseur indépendant par bâtiment.
Stores intérieurs et brises soleil.
Lots rénovés
Terrasse commune aménagée et intégralement rénovée
Des stationnements 2 roues
Division du R+2 possible en 2 lots :
363 m² et 367 m²
Division du R+2 possible en 4 lots :
182 m², 179 m², 177 m² et 181 m²

Emplacement

4 CHEMIN DU RUISSEAUEcully 69130
Métro Valmy (ligne D)
SNCF Gare TER Tassin la Demi-Lune
Bus Lignes 3-5-19-55
Accès routier Autoroute A6

Transports en commun

Clinique Val d'Ouest

132 m (soit 2 min à pied)

Bus5

Écully la Demi-Lune

682 m (soit 9 min à pied)

199

Ecully Arrêt TCL Demi-Lune Vauboin

705 m (soit 9 min à pied)

19299

Lyon Gorge de Loup

1576 m (soit 21 min à pied)

MétroD

Valmy

1636 m (soit 22 min à pied)

MétroD

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Laura Doucede

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon
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