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Location Bureaux 59 m² à 1 549 m²Europarc B2, 8 Place Berthe Morisot, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 85 195 € HT/an
Taxe foncière : 85 195 €/an
À partir de
443 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer en rez de chaussée à Saint-Priest avec accès tramway T2

Découvrez ces bureaux à louer dans un immeuble de bon standing au design moderne et à l'architecture contemporaine, situés dans l'Est lyonnais au sein du programme LE 333. Profitez d'un environnement professionnel dynamique et agréable offrant à vos collaborateurs un cadre de travail valorisant.
Implantés au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique. L'accessibilité est facilitée par la proximité immédiate du tramway T2, plusieurs lignes de bus et un accès direct à l'autoroute A43 ainsi qu'au boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
Cette adresse est idéale pour les entreprises souhaitant conjuguer attractivité, accessibilité et qualité de vie au travail dans un cadre paysagé et sécurisé. Opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans l'Est lyonnais.
Proximité tramway T2
Proximité bus Ligne 62
Proximité bus Salengro
Accès direct autoroute A43
Accès boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Borne de recharge électrique
Ascenseur
Contrôle d'accès
Faux plafond
Climatisation réversible
VMC
Locaux bruts
Surfaces intégralement vitrées
ERP
Site clos
Site paysagé
Rénovation des parties communes en cours d'étude
Charge au sol admissible 250kg/m²
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Jean-Jacques Rousseau Ligne 62
T Tram Lyon Esplanade des Arts Ligne T2
Bus SALENGRO ST JEAN DE BOURNAY VENISSIEUX
A 43 Entrée A 43
A 43
A 46 Sortie A 46
A 46 Entrée A 46
Rocade Porte de Parilly Périphérique Lyon
Borne de recharge Freshmile France YAWUDBMRNX Bornes de recharge
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2152727-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2BAT ABureaux112Immédiate90 m²/an HT HC55 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCBAT ABureaux360Immédiate90 m²/an HT HC55 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCBAT ABureaux86Immédiate90 m²/an HT HC55 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCBAT ABureaux59Immédiate90 m²/an HT HC55 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCBAT BBureaux662Immédiate90 m²/an HT HC55 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCBAT BBureaux270Immédiate90 m²/an HT HC55 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total1 549 m²
60 Parking(s)
Étage R + 2
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 112
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 360
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 86
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment BAT A
Type Bureaux
Surfaces 59
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 662
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Surfaces 270
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 549 m²
Étage 60 Parking(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

8 Place Berthe MorisotSaint-Priest 69800
Nom de l'immeuble : Europarc B2

Transports

Parc Technologique

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

19 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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