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Location Bureaux 275 m²Front de Saone, 3 Rue De La Claire, 69009 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 198 € HT/an
Taxe foncière : 27 198 €/an
3 896 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer étage élevé Lyon parking privatif et accès rapide autoroute

Ces bureaux d'environ 275 m² sont proposés à la location au 4ème étage d'un immeuble tertiaire à Lyon. Ils bénéficient d'un aménagement existant composé d'espaces cloisonnés, offrant ainsi une installation rapide et fonctionnelle sans nécessité de travaux. La climatisation réversible et le chauffage collectif garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Les locaux sont lumineux et disposent d'une fibre optique pour une connectivité adaptée aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. Un espace cuisine ainsi que des sanitaires privatifs sont à disposition. L'accessibilité est facilitée par la proximité immédiate de grands axes routiers et de multiples moyens de transport en commun, permettant de rejoindre aisément les principaux pôles économiques. Cinq emplacements de parking privatifs complètent ce bien professionnel, idéal pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans un environnement accessible et opérationnel immédiatement.
Proximité des grands axes routiers
Proximité des transports en commun
Environnement tertiaire
Accès PMR
Ascenseur
Locaux lumineux
Locaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Espace cuisine
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Cinq emplacements de parking privatifs
Situation/Transports :
Quai du Commerce à proximité
Quai Jayr à proximité
Boulevard Périphérique Nord à proximité
Autoroute A6 à proximité
Gare TER de Vaise
Métro ligne D station Gare de Vaise
Bus lignes C6
Bus lignes C14
Bus ligne 2
Bus ligne 4
Bus ligne 6
Bus ligne 20
Bus ligne 21
Bus ligne 22
Bus ligne 23
Bus ligne 31
Bus ligne 43
Bus ligne 61
Bus ligne 71
Bus ligne 84
Bus ligne 89
Bus ligne 90
Bus ligne S11
Stations Vélo'V
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2182697-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 4
Type Bureaux
Surfaces 275
Disponibilité Après accord
Loyer 170 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Loyer 1 800 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 275 m²
Étage 3 Emplac. simple(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 4Bureaux275Après accord170 m²/an HT HC
Parkings-Après accord1 800 place/an HT HC
Total275 m²
3 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 4

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Les charges incluent la TF

Emplacement

3 Rue De La ClaireLyon 69009
Nom de l'immeuble : Front de Saone

Transports

Lyon Vaise

400 m (soit 4 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
9 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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