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Location Bureaux 74 m² à 369 m²Hélio 7, 17-21 Rue Domer, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 605 € HT/an
Taxe foncière : 7 748 €/an
À partir de
1 340 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • ERP : ERP possible.
  • Bâtiment en R+6 conçu pour respecter l'objectif thermique « BBC » avec certification de Certivea NF Bâtiment tertiaire démarche HQE.
  • Le bâtiment respecte également la RT2012.
  • ERP 5 du RDC au R+2.
  • Quartier vivant et agréable, à proximité de nombreuses commodités.
  • Immeuble de standing.
  • Sanitaires en parties communes.
  • Fibre Optique - cablage informatique.
  • Hauteur sous-plafond : 2,60 à 2,90 m.
  • Climatisation : 3 tubes /Chauff+Climatisation.
  • Distribution climatisation : Commandes individuelles.
  • Faux plancher : 8,00 cm.
  • Gestion technique centralisée : Oui.
  • Sol bureaux : Moquette en dalles plombantes.
  • Surface RDC : 74,8 m².
Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble Helio 7, situé au 17-21 rue Domer à Lyon 7ème dans le secteur recherché de Jean Macé. Différentes configurations sont disponibles : 146 m² en rez-de-chaussée répartis sur deux niveaux, 112 m² au 5e étage, 98,78 m² au 4e étage et 82,93 m² au 1er étage. Les plateaux ont été entièrement rénovés et sont proposés à cloisonner selon les besoins des futurs occupants. Cet immeuble récent de standing bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Très bien desservi par les transports en commun : à proximité immédiate du métro ligne B Jean Macé (ligne directe pour la gare Lyon Part-Dieu) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Inclut des archives d'une surface.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC75 m²215 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 38 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage83 m²215 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 33 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
4e étage99 m²215 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 38 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
5e étage112 m²215 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 38 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 75 m²
Loyer 215 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 83 m²
Loyer 215 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 99 m²
Loyer 215 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 112 m²
Loyer 215 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2015
  • Proche transports en commun

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Brochure

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Emplacement

17-21 Rue DomerLyon 69007
Nom de l'immeuble : Hélio 7

Transports

Jean Macé

400 m (soit 4 min à pied)

Lyon Jean Macé

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
12 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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