Location Bureaux 435 m²3 Rue Paul Rieupeyroux, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 175 € HT/an
Taxe foncière : 7 500 €/an
3 125 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Au coeur de la ZI mi-plaine de Saint Priest.
  • Bâtiment mixte récent.
  • Idéal pour du stockage.
  • Belles prestations.
  • 35 places de parking extérieur.
  • Accès poids lourds de plain-pied.
  • Cour de déchargement.
  • Site sécurisé par portail électrique.
  • Chauffage aérotherme gaz.
  • Cour privative de 200 m².
  • Faux-plafond.
  • Revêtement sol : carrelage.
  • Plinthes périphériques.
  • Chauffage & climatisation.
  • Cuisine.
  • Salle de réunion.
  • Sanitaires.
Nous vous proposons à la location des locaux mixtes d'une superficie totale de 1 300 m², situés sur la commune de Saint-Priest (69800), dans le secteur Mi-Plaine. Ces locaux sont identifiés au sein d'un parc d'activité récent, offrant un environnement moderne et fonctionnel pour vos activités professionnelles. Ce local d'activité mixte de 1 230 m² est composé de 856 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, ainsi que de 371 m² dédiés à l'activité. Cette configuration est idéale pour toute activité de bureaux d'études ou laboratoires. De plus, un espace privatisé de 200 m² est inclus avec ce lot, permettant la réalisation de stockage extérieur, ce qui est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leurs opérations. Le site bénéficie également de 35 places de parking, offrant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Ces locaux sont parfaitement adaptés pour toute activité de services et/ou bureaux d'études, grâce à leurs installations modernes et leur localisation stratégique. Le secteur Mi-Plaine est réputé pour son dynamisme et sa diversité d'entreprises. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage435 m²86 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17,24 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 1er étage
Surface 435 m²
Loyer 86 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Emplacement

3 Rue Paul RieupeyrouxSaint-Priest 69800

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 7 min en voiture)

Hauts De Feuilly

3 km (soit 7 min en voiture)

Salvador Allende

4 km (soit 7 min en voiture)

Parc Technologique

4 km (soit 6 min en voiture)

Porte Des Alpes

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Priest

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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