Location Bureaux 77 m² à 386 m²13008 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 317 € HT/an
Taxe foncière : 5 407 €/an
À partir de
899 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Dans le quartier de Bonneveine.
  • A proximité immédiate du centre commercial Carrefour.
  • Proche arrêt de bus.
  • Climatisation réversible.
  • Plateaux lumineux.
  • Environnement calme.
  • Stationnement.
Découvrez une opportunité de location de bureaux à Marseille 13008, au sein du quartier recherché de Bonneveine, un secteur dynamique apprécié pour son équilibre entre environnement urbain, cadre de vie agréable et excellente accessibilité. Cet immeuble de bureaux propose des surfaces modulables, de 77 m² à 386 m², parfaitement adaptées aux entreprises, PME, professions libérales ou sociétés en développement souhaitant implanter leurs activités dans le sud de Marseille. Les bureaux bénéficient d'un environnement de travail calme et fonctionnel, avec de larges plateaux lumineux, une climatisation réversible et des espaces pensés pour offrir confort et efficacité au quotidien. Des places de stationnement viennent compléter les prestations afin de faciliter les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. L'emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité immédiate du centre commercial Bonneveine, l'immeuble offre un accès rapide à de nombreux commerces, restaurants, services et équipements du quotidien. Les collaborateurs profitent également de la proximité des plages, des espaces verts et des infrastructures sportives qui participent à la qualité de vie du secteur. Les bureaux sont facilement accessibles grâce aux lignes de bus 23, 45 et 47, ainsi qu'à un accès rapide à l'autoroute A50, permettant de rejoindre aisément le centre-ville de Marseille, les principaux quartiers d'affaires et les communes environnantes. Cette location de bureaux à Marseille représente une solution idéale pour les entreprises recherchant des bureaux professionnels, des locaux d'activité tertiaire ou des espaces de travail dans un secteur attractif, bien desservi et offrant de nombreuses commodités. Cushman & Wakefield, acteur de référence en immobilier d'entreprise, accompagne les entreprises dans leurs projets d'implantation, de développement et de recherche de bureaux grâce à son expertise du marché et à un accompagnement personnalisé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyerType de bienDisponibilité
77 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 38 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
119 m²140 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 25 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
190 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 39 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Surface 77 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 119 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2026
Surface 190 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Marseille 13008

Transports

Aéroport : Marseille

34 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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