Location Bureaux 160 m² à 1 438 m²350 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 71 919 € HT/an
Taxe foncière : 11 507 €/an
À partir de
1 800 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Au coeur du Pole d'Activité d'Aix en Provence (PAAP).
  • Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants dont le Comptoir du Parc sein du Parc du Golf, salles de sport, hôtels).
  • A proximité des axes routiers (D9 reliant A7, A8 et A51), de la gare Aix TGV et de l'Aéroport Marseille Provence.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Open space.
  • Sol : moquette / PVC selon les lots.
  • Climatisation réversible.
  • Sanitaires en parties communes.
  • Plateau rénové au 1er étage du Bât. 3 en open space.
  • Parking foisonnant.
  • Surface RDC : 799,26 m².
BUREAUX À LOUER - PÔLE D'ACTIVITÉS AIX-EN-PROVENCE Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous invite à découvrir les immeubles de bureaux à louer Bât. 3 & 5 du PARC DU GOLF. Le Parc du Golf est intégré au Pôle d'activités d'Aix-en-Provence qui constitue un territoire privilégié du développement économique de la métropole Aix Marseille Provence (13). Son emplacement prestigieux ainsi que la proximité de la Gare AIX TGV en font un secteur attractif et dynamique très recherché. Bâtiments de deux niveaux, à taille humaine s'intégrant parfaitement à son environnement, ils offrent un cadre verdoyant aux utilisateurs. Le Parc se situe à proximité du point de convergence de nombreux axes principaux reliant Aix à Marseille, Lyon, Montpellier. Il n'est qu'à 15 minutes de l'aéroport international Marseille Provence. Renseignez vous sans tarder sur ces locaux disponibles à la location ! Sur 600 hectares, le Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence est devenu un site d'implantation majeur reconnu pour la qualité de son environnement. Bénéficiant d'un tissu économique dynamique et diversifié issu des secteurs des services, de l'industrie et du commerce, les entreprises peuvent s'y développer dans les meilleures conditions. Aujourd'hui, 27 762 salaries y sont employés dans 1 460 entreprises.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC340 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC459 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage160 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage479 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 50 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 340 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 459 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 160 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 479 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

350 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La LauzièreAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

18 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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