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Location Bureaux 480 m²13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 20 002 € HT/an

4 400 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER Etat d'usage

Secteur PAAP.
Nombreuses commodités dans le secteur (Restaurants, Hôtels, Centre Commercial).
A proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.
Open space.
Bureaux cloisonnés.
Accueil.
Sol carrelage.
Climatisation réversible.
Ascenseur privatif.
Parkings extérieurs privatifs.
Possibilité d'enseigne.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Aix-en-Provence, au coeur du Pôle d'Activités, un secteur prisé et en plein essor. Ces bureaux à la location de 480 m², disponibles immédiatement, offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, avec open space, bureaux cloisonnés, climatisation réversible et ascenseur privatif. Idéalement situés à 9 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence, ils bénéficient d'un accès direct aux autoroutes A51, A8 et à la D9. Le bâtiment dispose de parkings privatifs et d'une possibilité d'enseigne pour renforcer votre visibilité. Entouré de restaurants, hôtels et commerces, ce site est parfait pour implanter votre activité dans un cadre dynamique et accessible. Contactez Cushman & Wakefield pour visiter ces bureaux à louer et donner un nouvel élan à votre entreprise.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	480 m²	110 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 41,67 €/m²/an Espace en état moyen

Espace / Lot 1er étage

Surface 480 m²

Loyer 110 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

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Emplacement

Aix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

18 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette

13002 Marseille

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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