Location Bureaux 525 m² à 1 095 m²11 Rue Du Rouet, 13006 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 73 365 € HT/an
À partir de
6 998 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Secteur Castellane.
  • Nombreuses commodités dans le secteur.
  • Proche du Parc du 26ème centenaire.
  • Au pied des transports en commun (Métro - Bus - Tram).
  • Bureaux cloisonnés.
  • Salle de réunion.
  • Sol : moquette en dalle.
  • Murs : peinture.
  • Pompe à chaleur réversible.
  • Câblage électrique et informatique.
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le 6ème arrondissement de Marseille (13006) : secteur Castellane / Prado. Situés dans un immeuble mixte habitation / bureaux, ces locaux disponibles à la location de 570 m² non divisibles bénéficient d'un emplacement stratégique à deux pas de la place Castellane avec ses nombreuses commodités et du Parc du 26ème Centenaire. L'immeuble est parfaitement desservi par les lignes de métro M1 et M2, le Tramway T3, de nombreuses lignes de bus, la gare Saint Charles ainsi que l'autoroute A50 via le tunnel Prado Carénage. Les bureaux à louer sont sur un seul plateau et disposent de nombreux bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un câblage informatique, d'une pompe à chaleur réversible et d'un sol en moquette. 17 places de parking en sous-sol sont disponibles. Nos bureaux à louer sont situés au 25 Avenue Jules Cantini 13006 Marseille. A visiter sans tarder.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage570 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 67 €/m²/an
  • Espace en état moyen
2e étage525 m²160 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 67 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 1er étage
Surface 570 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 525 m²
Loyer 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

11 Rue Du RouetMarseille 13006

Transports

Castellane

200 m (soit 2 min à pied)

Rome Dragon

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
49 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

7 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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