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Location Bureaux 400 m²Immeuble espace borely, 52 Avenue De Hambourg, 13008 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 12 000 € HT/an

Taxe foncière : 8 000 €/an

5 999 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Etat d'usage

Secteur Bonneveine.
Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial).
Immeuble connecté au transport en commun (bus ligne 47 arrêt Hambourg Leau).
Bureaux cloisonnés.
Salle de réunion.
Climatisation réversible.
Sanitaires privatifs.
Ascenseur.
Parkings couverts et extérieurs.
Bornes électriques.

Bureaux à louer à Marseille (13008) - Secteur Bonneveine Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans le secteur recherché de Bonneveine, au coeur du 8e arrondissement de Marseille. Ces bureaux à louer, d'une surface de 400 m² non divisibles, sont disponibles immédiatement et offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, hôtels et du centre commercial Bonneveine. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité : arrêt de bus Hambourg Leau (ligne 47), métro Rond-Point du Prado (ligne 2) à 5 minutes, et aéroport Marseille Provence à 26 minutes. Les prestations sont les suivantes : bureaux cloisonnés, salle de réunion, climatisation réversible, sanitaires privatifs, ascenseur, parkings couverts et extérieurs ainsi que des bornes de recharge électrique. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux à la location dans un quartier dynamique et bien desservi.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	400 m²	180 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 20 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 30 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Espace / Lot 1er étage

Surface 400 m²

Loyer 180 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 1990
Proche transports en commun

Parking

Brochure

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Emplacement

52 Avenue De HambourgMarseille 13008

Nom de l'immeuble : Immeuble espace borely

Transports

Rond-Point Du Prado

3 km (soit 5 min en voiture)

Sainte-Marguerite Dromel

3 km (soit 6 min en voiture)

Périer

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

32 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette

13002 Marseille

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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Location Bureaux 400 m²Immeuble espace borely, 52 Avenue De Hambourg, 13008 Marseille

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