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Location Bureaux 302 m² à 775 m²Link, 148 Avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 018 € HT/an
À partir de
5 789 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Jean Jaurès Lyon 7ème!

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux surfaces de bureaux au sein de Green Office Link, un immeuble récent situé avenue Jean Jaurès, dans le 7e arrondissement de Lyon. Deux lots sont disponibles : une surface de 302 m² au 5e étage, actuellement cloisonnée, et un plateau de 473 m² au 8e étage, entièrement rénové. Ce dernier bénéficie d'une vue dégagée et remarquable sur Fourvière et les tours de la Part-Dieu. Les deux surfaces profitent d'une belle luminosité naturelle, offrant un environnement de travail agréable pour les collaborateurs. L'immeuble dispose également d'équipements adaptés aux mobilités douces, avec des douches et un local vélos, ainsi que des places de stationnement en sous-sol. Son implantation sur l'avenue Jean Jaurès permet de s'inscrire dans un secteur tertiaire établi du sud de Lyon, à proximité des transports en commun et des services du quartier. Ces deux opportunités permettent de répondre à différents besoins d'implantation, selon la taille de votre entreprise et vos attentes en matière d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 198289-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
8Bureaux473,1Immédiate230 HT/HC/m²/an36,11 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
5Bureaux302,81er janvier 2027230 HT/HC/m²/an36,11 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
Parkings-1 600 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
Total775,9 m²
13
Étage 8
Type Bureaux
Surfaces 473,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 HT/HC/m²/an
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 302,8
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 230 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 600 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 775,9 m²
Étage 13

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Espace meublé
Bureaux cloisonnés et câblés
Faux-plancher technique
Panneaux rayonnants suspendus sous plafond béton apparent
Sol moquette
Sanitaire privatif
Douche(s) en RDC
Cafétéria en RDC
Local vélos : 86 places

Emplacement

148 Avenue Jean JaurèsLyon 69007
Nom de l'immeuble : Link

Transports

Place Jean Jaurès

400 m (soit 4 min à pied)

Lyon Jean Macé

500 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
8 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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