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Location Bureaux 101 m²Gerland 99, 99 Rue De Gerland, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 185 € HT/an
Taxe foncière : 6 161 €/an
2 907 € HT-HC/mois
345 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 7 Gerland flexibilité dès 10 m² tout inclus

À Lyon 7, dans le secteur Gerland, une surface de bureaux de 101 m² est proposée à la location, avec possibilité de division à partir de 10 m² afin de s'adapter à vos besoins. Cette offre flexible inclut dans les charges l'électricité et l'accès internet, permettant une gestion simplifiée et une parfaite visibilité sur votre budget.
Les bureaux sont adaptés aussi bien aux indépendants qu'aux start-ups ou entreprises souhaitant optimiser leurs coûts. La division possible des espaces permet d'envisager une évolution progressive de votre surface selon l'activité. Grâce à une implantation dans un environnement tertiaire dynamique, l'accès est facilité par de nombreux transports en commun et axes routiers majeurs à proximité.
Ce bien dispose de prestations complètes, prêtes à l'emploi pour favoriser une installation rapide et sans contrainte technique, dans un quartier reconnu pour son accessibilité et son dynamisme professionnel.
Proximité du métro ligne B
Accès rapide à la rocade
Présence de parkings à proximité
Bornes de recharge à proximité
Environnement tertiaire dynamique
Locaux en bon état
Sanitaires privatifs
Éclairage LED
Espace cuisine
Baie de brassage
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en parquet
Situation/Transports :
Bus Lyon André Bollier ligne 64
Gare SNCF Port-Édouard-Herriot
Métro Lyon Place Jean Jaurès ligne B
Tram Lyon Debourg ligne T1
Tram Challemel Lacour Artill. ligne T6
Bus Grange Blanche express Bourgoin-Lyon
Bus Grange Blanche express Bourgoin-Villefontaine-Lyon
Bus Grange Blanche express Villefontaine-Lyon
A7 entrée
A7 sortie Paris Genève
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking Debourg Georges Gouy
Borne de recharge Lyon Rue de Gerland
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2148299-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux101,4Immédiate344 m²/an HT HC61 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total101,4 m²
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 101,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 344 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 101,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

99 Rue De GerlandLyon 69007
Nom de l'immeuble : Gerland 99

Transports

Place Jean Jaurès

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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