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Location Bureaux 74 m² à 368 m²Hélio 7, 17-21 Rue Domer, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 020 € HT/an
Taxe foncière : 1 203 €/an
À partir de
1 326 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Lyon 7ème!

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble Helio 7, situé au 17-21 rue Domer à Lyon 7ème dans le secteur recherché de Jean Macé. Différentes configurations sont disponibles : 146 m² en rez-de-chaussée répartis sur deux niveaux, 112 m² au 5e étage, 98,78 m² au 4e étage et 82,93 m² au 1er étage.
Les plateaux ont été entièrement rénovés et sont proposés à cloisonner selon les besoins des futurs occupants. Cet immeuble récent de standing bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Très bien desservi par les transports en commun : à proximité immédiate du métro ligne B Jean Macé (ligne directe pour la gare Lyon Part-Dieu) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 182588-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 74,8
Loyer 215 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Arch./Reser.
Surfaces 71,3
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 74,8
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 112,44
Loyer 215 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 98,78
Loyer 215 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 82,93
Loyer 215 HT/HC/m²/an
Étage Sous-Sol
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 2 200 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 440,25 m²
Étage 3 Parking(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCBureaux74,8215 HT/HC/m²/an
SSArch./Reser.71,3100 HT/HC/m²/an
Total CelluleBureaux74,8
5Bureaux112,44215 HT/HC/m²/an
4Bureaux98,78215 HT/HC/m²/an
1Bureaux82,93215 HT/HC/m²/an
Sous-SolParkings-2 200 HT/HC/U/an
Total440,25 m²
3 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
ERP : ERP possible
Bâtiment en R+6 conçu pour respecter l'objectif thermique « BBC » avec certification de Certivea NF Bâtiment tertiaire démarche HQE
Le bâtiment respecte également la RT2012
ERP 5 du RDC au R+2
Quartier vivant et agréable, à proximité de nombreuses commodités
Immeuble de standing
Sanitaires en parties communes
Fibre Optique - cablage informatique
Hauteur sous-plafond : 2,60 à 2,90 m
Climatisation : 3 tubes /Chauff+Climatisation
Distribution climatisation : Commandes individuelles
Faux plancher : 8,00 cm
Gestion technique centralisée : Oui
Sol bureaux : Moquette en dalles plombantes
Surface RDC : 74,8 m²

Emplacement

17-21 Rue DomerLyon 69007
Nom de l'immeuble : Hélio 7

Transports

Jean Macé

400 m (soit 4 min à pied)

Lyon Jean Macé

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
12 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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