Location Bureaux 74 m² à 368 m² - Photo 1

Exclusif

1 / 23

Location Bureaux 74 m² à 368 m²Hélio 7, 17-21 Rue Domer, 69007 Lyon

À partir de

1 326 € HT-HC/mois

215 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 14 020 € HT/an

Bureaux à louer Lyon 7ème!

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble Helio 7, situé au 17-21 rue Domer à Lyon 7ème dans le secteur recherché de Jean Macé. Différentes configurations sont disponibles : 146 m² en rez-de-chaussée répartis sur deux niveaux, 112 m² au 5e étage, 98,78 m² au 4e étage et 82,93 m² au 1er étage.
Les plateaux ont été entièrement rénovés et sont proposés à cloisonner selon les besoins des futurs occupants. Cet immeuble récent de standing bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Très bien desservi par les transports en commun : à proximité immédiate du métro ligne B Jean Macé (ligne directe pour la gare Lyon Part-Dieu) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 182588-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Loyer
RdC	Bureaux	74,8	215 HT/HC/m²/an
SS	Arch./Reser.	71,3	100 HT/HC/m²/an
Total Cellule	Bureaux	74,8
5	Bureaux	112,44	215 HT/HC/m²/an
4	Bureaux	98,78	215 HT/HC/m²/an
1	Bureaux	82,93	215 HT/HC/m²/an
Sous-Sol	Parkings	-	2 200 HT/HC/U/an
Total		440,25 m²
3 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Divisible
ERP
État du bien : Rénové

Climatisation

Fibre optique

ERP : ERP possible
Bâtiment en R+6 conçu pour respecter l'objectif thermique « BBC » avec certification de Certivea NF Bâtiment tertiaire démarche HQE
Le bâtiment respecte également la RT2012
ERP 5 du RDC au R+2
Quartier vivant et agréable, à proximité de nombreuses commodités
Immeuble de standing
Sanitaires en parties communes
Fibre Optique - cablage informatique
Hauteur sous-plafond : 2,60 à 2,90 m
Climatisation : 3 tubes /Chauff+Climatisation
Distribution climatisation : Commandes individuelles
Faux plancher : 8,00 cm
Gestion technique centralisée : Oui
Sol bureaux : Moquette en dalles plombantes
Surface RDC : 74,8 m²

Emplacement

17-21 Rue DomerLyon 69007

Nom de l'immeuble : Hélio 7

Transports

Jean Macé

800 m (soit 5 min à pied)

Lyon Jean Macé

900 m (soit 6 min à pied)

Rue De L'université

900 m (soit 8 min à pied)

Route De Vienne

1 km (soit 9 min à pied)

Garibaldi - Berthelot

1 km (soit 7 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

3 km (soit 20 min à pied)

Lyon Perrache

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-Perrache-Voyageurs

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

5 Commerces alimentaires

12 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre

69006 Lyon

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

Location Bureaux 74 m² à 368 m²Hélio 7, 17-21 Rue Domer, 69007 Lyon

Bureaux à louer Lyon 7ème!

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 7 - Autres recherches

Contacter l'agence

Cushman & Wakefield Lyon