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Location Bureaux 300 m² à 1 155 m²Crab, 20 Rue Lortet, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 59 367 € HT/an
À partir de
4 875 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 7ème atrium lumineux dans immeuble de qualité

Situés dans le secteur de Gerland à Lyon 7ème, ces bureaux à louer se trouvent au premier étage de l'immeuble "LE CRAB". Ils bénéficient d'une grande luminosité naturelle et d'une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre entreprise. L'immeuble se distingue par son atrium central sous patio couvert, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Les locaux présentent un très bon niveau de qualité et intègrent des équipements modernes tels que la climatisation réversible, le double vitrage ou encore des luminaires full LED. Deux ascenseurs panoramiques facilitent l'accès aux étages. Disponibles à la location à partir de fin 2025, ces bureaux offrent un environnement de travail adapté à de nombreux projets professionnels. Profitez également d'une connexion rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers.
Présence de nombreux transports en commun
Accès direct aux grands axes routiers
Quartier Gerland
Immeuble conforme au code du travail
Luminaires full LED
Climatisation réversible
Double vitrage
Locaux de très bonne qualité
Présence d'un personnel de maintenance réactif
Deux ascenseurs panoramiques
Hall atrium central sous patio couvert
Situation/Transports :
Boulevard Yves Farge
Avenue Jean Jaurès
Avenue Berthelot
Bus lignes TCL
Métro station Jean Macé
Tramway station Jean Macé
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1077861-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux1 155Immédiate195 HT/HC/m²/an51,4 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 500 HT/HC/place/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total1 155 m²
6 Emplac. simple(s) en sous-sol
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 1 155
Disponibilité Immédiate
Loyer 195 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 500 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 1 155 m²
Étage 6 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Espace meublé

Emplacement

20 Rue LortetLyon 69007
Nom de l'immeuble : Crab

Transports

Lyon Jean Macé

400 m (soit 5 min à pied)

Jean Macé

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
6 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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