Location Bureaux 2 500 m² à 17 187 m² - Photo 1

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Location Bureaux 2 500 m² à 17 187 m²61 Avenue Tony Garnier, 69007 Lyon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À partir de

56 250 € HT-HC/mois

270 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 7ème avec terrasses privatives et parking intérieur

Découvrez le projet Gen'Home, un immeuble neuf situé à Lyon 7ème, dans le secteur dynamique de Gerland. Construit selon les dernières normes environnementales, ce bâtiment dernière génération se distingue par ses plateaux spacieux et ses terrasses privatives à chaque étage, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Les futurs occupants bénéficieront également de locaux techniques en sous-sol, de places de parking intérieures pour faciliter l'accès au site, ainsi que d'un local dédié aux vélos, idéal pour les déplacements doux. Grâce à une conception moderne et labellisée, Gen'Home garantit un confort optimal et une excellente accessibilité. L'ensemble répond aux attentes des entreprises soucieuses d'installer leurs équipes dans un environnement fonctionnel et évolutif, tout en profitant de services adaptés et d'espaces de qualité. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence.
Présence de transports en commun à proximité
Accès facilité aux axes autoroutiers
Proximité immédiate d'une borne de recharge pour véhicules électriques
Environnement urbain dynamique
Immeuble certifié RT2012
Immeuble certifié RE 2020 niveau 2025
Immeuble certifié BBCA bas carbone
Immeuble certifié BREEAM niveau excellent
Label Well Ready
Label HQE
Label Ozmoz
Accès personnes à mobilité réduite
Ascenseurs
Faux plafonds
Sols en dalle moquette
Chauffage et climatisation urbains
Contrôle d'accès extérieur
Production photovoltaïque sur le toit
Jardin
Hauteur sous plafond 2,7 m
Confort thermique par panneaux rayonnants réversibles avec éclairage intégré
Brise-soleil orientables verticaux
Brise-soleil orientables horizontaux
Centrale de traitement d'air double flux
Parking vélos
Capacitaire 1 personne pour 10 m²
Surface rez-de-chaussée 1380 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Stade de Gerland le Lou Ligne 60
Métro Lyon Stade de Gerland le Lou Ligne B
Tram Lyon Debourg Ligne T1
Tram Lyon Debourg Ligne T6
A7 entrée
A7 sortie Paris Genève
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking 85 Debourg
Borne de recharge LY712 Gerland
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : 31/12/2027

Référence : ALLY-1429332-0L-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R + 7	Bureaux	1 043	T1 2028	270 m²/an HT HC	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
R + 6	Bureaux	2 114	T1 2028	270 m²/an HT HC	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
R + 6	Terrasse	364	T1 2028	135 m²/an HT HC	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
R + 5	Bureaux	2 576	T1 2028	270 m²/an HT HC	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
R + 5	Terrasse	92	T1 2028	135 m²/an HT HC	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
R + 4	Bureaux	2 577	T1 2028	270 m²/an HT HC	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
R + 4	Terrasse	120	T1 2028	135 m²/an HT HC	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
R + 3	Bureaux	2 247	T1 2028	270 m²/an HT HC	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
R + 3	Terrasse	77	T1 2028	135 m²/an HT HC	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
R + 2	Bureaux	2 575	T1 2028	270 m²/an HT HC	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
R + 2	Terrasse	135	T1 2028	135 m²/an HT HC	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
R + 1	Bureaux	2 675	T1 2028	270 m²/an HT HC	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	1 380	T1 2028	270 m²/an HT HC	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
2SS	Archives	312	T1 2028	135 m²/an HT HC	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
1SS	Parkings	-	T1 2028	2 000 place/an HT HC	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
2SS	Parkings	-	T1 2028	2 000 place/an HT HC	T.V.A.	6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total		18 287 m²
36 Emplac. simple(s) en sous-sol81 Emplac. simple(s) en sous-sol

Étage R + 7

Type Bureaux

Surfaces 1 043

Disponibilité T1 2028

Loyer 270 m²/an HT HC

Étage R + 6

Type Bureaux

Surfaces 2 114

Disponibilité T1 2028

Loyer 270 m²/an HT HC

Étage R + 6

Type Terrasse

Surfaces 364

Disponibilité T1 2028

Loyer 135 m²/an HT HC

Étage R + 5

Type Bureaux

Surfaces 2 576

Disponibilité T1 2028

Loyer 270 m²/an HT HC

Étage R + 5

Type Terrasse

Surfaces 92

Disponibilité T1 2028

Loyer 135 m²/an HT HC

Étage R + 4

Type Bureaux

Surfaces 2 577

Disponibilité T1 2028

Loyer 270 m²/an HT HC

Étage R + 4

Type Terrasse

Surfaces 120

Disponibilité T1 2028

Loyer 135 m²/an HT HC

Étage R + 3

Type Bureaux

Surfaces 2 247

Disponibilité T1 2028

Loyer 270 m²/an HT HC

Étage R + 3

Type Terrasse

Surfaces 77

Disponibilité T1 2028

Loyer 135 m²/an HT HC

Étage R + 2

Type Bureaux

Surfaces 2 575

Disponibilité T1 2028

Loyer 270 m²/an HT HC

Étage R + 2

Type Terrasse

Surfaces 135

Disponibilité T1 2028

Loyer 135 m²/an HT HC

Étage R + 1

Type Bureaux

Surfaces 2 675

Disponibilité T1 2028

Loyer 270 m²/an HT HC

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 1 380

Disponibilité T1 2028

Loyer 270 m²/an HT HC

Étage 2SS

Type Archives

Surfaces 312

Disponibilité T1 2028

Loyer 135 m²/an HT HC

Étage 1SS

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité T1 2028

Loyer 2 000 place/an HT HC

Étage 2SS

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité T1 2028

Loyer 2 000 place/an HT HC

Étage Total

Surfaces 18 287 m²

Étage 36 Emplac. simple(s) en sous-sol81 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Divisible
Accès PMR
État du bien : Très bon état
Présence d'un sous-sol

Parking
Terrasse

Climatisation
Faux plafond

Gardien

Conditions particulières à la location : Services : 270 euros/m² (au prorata des surfaces de Bureaux)
Locaux vélos : 90 euros HT/m²/an

Emplacement

61 Avenue Tony GarnierLyon 69007

Transports

Stade De Gerland Le Lou

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Bureaux à louer Lyon 7ème avec terrasses privatives et parking intérieur

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Sport

Alimentation

Enseignement

Énergie

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 7ème - Autres recherches

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Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Sport

Alimentation

Enseignement

Énergie

À propos de l'agence

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