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Location Bureaux 2 500 m² à 17 187 m²61 Avenue Tony Garnier, 69007 Lyon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
56 250 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 7ème avec terrasses privatives et certifications

Le projet Gen'Home, situé à Lyon 7ème dans le secteur Gerland, propose des bureaux neufs conçus selon les dernières normes environnementales et techniques. Cet immeuble de dernière génération se distingue par ses larges plateaux équipés de terrasses privatives à chaque étage, offrant ainsi un espace de travail lumineux et agréable. Les locaux bénéficient de prestations de qualité, telles que des locaux techniques en sous-sol, des parkings intérieurs pour véhicules et un espace dédié aux vélos. Les certifications RT2012, RE 2020 niveau 2025, BBCA bas carbone, BREEAM niveau excellent, Well Ready, HQE et Ozmoz attestent de son haut niveau de performance énergétique et de confort. Cette offre répond parfaitement aux besoins d'une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, facilement accessible et doté de nombreux services à proximité. Découvrez une opportunité adaptée à la vie professionnelle moderne dans un quartier en pleine évolution.
Proximité transports en commun
Présence de bornes de recharge électriques
Environnement dynamique
Accès rapide aux axes autoroutiers
Accès au port fluvial
Proximité parking public
Immeuble certifié RT2012
Immeuble certifié RE 2020 niveau 2025
Immeuble certifié BBCA bas carbone
Immeuble certifié BREEAM niveau excellent
Immeuble certifié Well Ready
Immeuble certifié HQE
Immeuble certifié Ozmoz
Accès personnes à mobilité réduite
Ascenseurs
Faux plafonds
Sols en dalle moquette
Chauffage urbain
Refroidissement urbain
Contrôle d'accès extérieur
Production photovoltaïque sur le toit
Jardin
Hauteur sous plafond 2,7 mètres
Panneaux rayonnants réversibles
Éclairage intégré
Brise-soleil orientables verticaux
Brise-soleil orientables horizontaux
CTA double flux
Parking vélos
Capacitaire 1 personne pour 10 m²
Surface rez-de-chaussée 1380 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Stade de Gerland le Lou ligne 60
Métro Lyon Stade de Gerland le Lou ligne B
Tram Lyon Debourg ligne T1
Tram Lyon Debourg ligne T6
A7 entrée
A7 sortie Paris Genève
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking 85 Debourg parking
Borne de recharge LY712 Gerland
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : ALLY-1429332-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 7
Type Bureaux
Surfaces 1 043
Disponibilité T1 2028
Loyer 270 m²/an HT HC
Étage R + 6
Type Bureaux
Surfaces 2 114
Disponibilité T1 2028
Loyer 270 m²/an HT HC
Étage R + 6
Type Terrasse
Surfaces 364
Disponibilité T1 2028
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage R + 5
Type Bureaux
Surfaces 2 576
Disponibilité T1 2028
Loyer 270 m²/an HT HC
Étage R + 5
Type Terrasse
Surfaces 92
Disponibilité T1 2028
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage R + 4
Type Bureaux
Surfaces 2 577
Disponibilité T1 2028
Loyer 270 m²/an HT HC
Étage R + 4
Type Terrasse
Surfaces 120
Disponibilité T1 2028
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage R + 3
Type Bureaux
Surfaces 2 247
Disponibilité T1 2028
Loyer 270 m²/an HT HC
Étage R + 3
Type Terrasse
Surfaces 77
Disponibilité T1 2028
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage R + 2
Type Bureaux
Surfaces 2 575
Disponibilité T1 2028
Loyer 270 m²/an HT HC
Étage R + 2
Type Terrasse
Surfaces 135
Disponibilité T1 2028
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 2 675
Disponibilité T1 2028
Loyer 270 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 1 380
Disponibilité T1 2028
Loyer 270 m²/an HT HC
Étage 2SS
Type Archives
Surfaces 312
Disponibilité T1 2028
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage 1SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2028
Loyer 2 000 place/an HT HC
Étage 2SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2028
Loyer 2 000 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 18 287 m²
Étage 36 Emplac. simple(s) en sous-sol81 Emplac. simple(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 7Bureaux1 043T1 2028270 m²/an HT HC
R + 6Bureaux2 114T1 2028270 m²/an HT HC
R + 6Terrasse364T1 2028135 m²/an HT HC
R + 5Bureaux2 576T1 2028270 m²/an HT HC
R + 5Terrasse92T1 2028135 m²/an HT HC
R + 4Bureaux2 577T1 2028270 m²/an HT HC
R + 4Terrasse120T1 2028135 m²/an HT HC
R + 3Bureaux2 247T1 2028270 m²/an HT HC
R + 3Terrasse77T1 2028135 m²/an HT HC
R + 2Bureaux2 575T1 2028270 m²/an HT HC
R + 2Terrasse135T1 2028135 m²/an HT HC
R + 1Bureaux2 675T1 2028270 m²/an HT HC
RDCBureaux1 380T1 2028270 m²/an HT HC
2SSArchives312T1 2028135 m²/an HT HC
1SSParkings-T1 20282 000 place/an HT HC
2SSParkings-T1 20282 000 place/an HT HC
Total18 287 m²
36 Emplac. simple(s) en sous-sol81 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Services : 270 euros/m² (au prorata des surfaces de Bureaux)
Locaux vélos : 90 euros HT/m²/an

Emplacement

61 Avenue Tony GarnierLyon 69007

Transports

Stade De Gerland Le Lou

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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