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Location Bureaux 520 m²Le Korner A, 56 Rue Saint Jean De Dieu, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 000 € HT/an
Taxe foncière : 26 000 €/an
7 367 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 7ème espaces extérieurs dans Le Korner

Ce plateau de bureaux situé dans le parc tertiaire Le Korner, au cœur du quartier d'affaires de Gerland, offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Profitez d'espaces extérieurs agréables et d'un environnement professionnel, à proximité immédiate des principaux axes routiers reliant le secteur à toute l'agglomération lyonnaise. Les bureaux bénéficient d'une excellente performance énergétique, sont entièrement équipés et disposent de cloisons de standing ainsi que d'un câblage adapté. Les utilisateurs ont accès à une cuisine partagée avec frigo connecté, à un espace repas existant et à des espaces mutualisés de qualité. Des places de parking privatives, intérieures et extérieures, viennent compléter l'ensemble pour garantir un confort quotidien. Cette offre s'adresse à toute entreprise souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et facilement accessible.
Quartier d'affaires Gerland
Proximité grands axes routiers
Transports en commun à proximité
Espaces extérieurs
Espace cuisine partagée avec frigo connecté
Excellentes performances énergétiques
Parkings privatifs intérieurs
Parkings privatifs extérieurs
Bureaux équipés avec cloisons de standing
Bureaux équipés avec câblage
Mobilier existant récupérable
Espace repas existant
Situation/Transports :
Boulevard Périphérique Sud
Autoroute A6
Autoroute A7
Autoroute A43
Gare TGV Part-Dieu à proximité
Gare TGV Perrache à proximité
Bus ligne Zi 6
Bus ligne 60
Métro ligne B station Debourg
Tramway ligne T1 station Debourg
Tramway ligne T2 station Jean Macé
Tramway ligne T6 station Challamel Lacour
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2159568-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1B - 13 rue Pierre Gilles de GennesBureaux520Immédiate170 m²/an HT HC50 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
B - 13 rue Pierre Gilles de GennesParkings-Immédiate1 200 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
B - 13 rue Pierre Gilles de GennesParkings-Immédiate800 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total520 m²
8 Emplac. simple(s) en sous-sol4 Emplac. simple(s) en extérieur
Étage R + 1
Bâtiment B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes
Type Bureaux
Surfaces 520
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Bâtiment B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Bâtiment B - 13 rue Pierre Gilles de Gennes
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 520 m²
Étage 8 Emplac. simple(s) en sous-sol4 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Espace meublé

Emplacement

56 Rue Saint Jean De DieuLyon 69007
Nom de l'immeuble : Le Korner A

Transports

Challemel Lacour Artill.

800 m (soit 10 min à pied)

Moulin À Vent

1 km (soit 14 min à pied)

Stade De Gerland Le Lou

2 km (soit 17 min à pied)

Debourg

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Fons

3 km (soit 5 min en voiture)

Lyon Jean Macé

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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