Location Bureaux 201 m² à 547 m² - Photo 1

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Location Bureaux 201 m² à 547 m²32 Rue Victor Lagrange, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 21 880 € HT/an

À partir de

2 848 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 7ème surfaces cloisonnées secteur Jean Macé

Situés au cœur du secteur Jean Macé à Lyon 7ème, ces bureaux à louer offrent deux surfaces distinctes de 201 m² et 346 m². Les espaces sont cloisonnés et immédiatement opérationnels, adaptés aux besoins professionnels variés. Les prestations incluent une climatisation réversible, un contrôle d'accès sécurisé, des sanitaires communs et des finitions soignées avec sol en PVC et dalles de moquette. Les locaux bénéficient d'une grande luminosité et d'une accessibilité optimale. Le métro B, le tramway T2, la gare SNCF Jean Macé et plusieurs lignes de bus sont accessibles rapidement, tout comme les principaux axes routiers A6 et A7 et les avenues Berthelot et Leclerc. Une terrasse commune complète l'ensemble, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel au sein de la métropole lyonnaise.
Proximité immédiate du métro B
Tramway T2 à proximité
Accès rapide à la gare SNCF Jean Macé
Présence de lignes de bus TCL
Axes routiers A6 et A7 accessibles
Avenue Berthelot proche
Avenue Leclerc proche
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux lumineux
Sanitaires communs
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Sol PVC
Dalles moquette
Bureaux cloisonnés
Terrasse commune
Situation/Transports :
Bus Lyon Nadaud Vitriolerie ligne 34
SNCF Lyon Jean Macé gare SNCF
Tram Lyon Centre Berthelot ligne T2
Tram Quai Claude Bernard ligne T1
A7 entrée
A7 sortie Paris Genève
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking Jean Macé 50 rue Victor Lagrange
Borne de recharge LY704 Quartier Général Frère
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2207828-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R + 2	Bureaux	201	Immédiate	170 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
R + 1	Bureaux	346	Immédiate	170 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total		547 m²

Étage R + 2

Type Bureaux

Surfaces 201

Disponibilité Immédiate

Loyer 170 m²/an HT HC

Étage R + 1

Type Bureaux

Surfaces 346

Disponibilité Immédiate

Loyer 170 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 547 m²

Caractéristiques

Divisible

Parking
Terrasse

Climatisation

Gardien

Emplacement

32 Rue Victor LagrangeLyon 69007

Transports

Centre Berthelot

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Location Bureaux 201 m² à 547 m²32 Rue Victor Lagrange, 69007 Lyon

Bureaux à louer Lyon 7ème surfaces cloisonnées secteur Jean Macé

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité