Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 345 m² à 1 698 m²67-69 Avenue Debourg, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 619 € HT/an
À partir de
6 038 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon bureaux divisibles au pied du métro Debourg

Situés dans le quartier de Gerland à Lyon, ces bureaux à louer au sein de l'immeuble tertiaire SUNWAY proposent une surface totale de 1 698 m², divisible à partir de 345 m². Le bâtiment, entièrement dédié aux activités tertiaires, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une connexion directe aux lignes de transport en commun TCL, notamment le métro B et les tramways T1 et T6. Les plateaux sont modulables, offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises de toutes tailles souhaitant adapter leur espace selon leurs besoins organisationnels. L'accès rapide à la gare Part-Dieu permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques lyonnais et d'organiser des déplacements nationaux en toute efficacité. Le site propose un environnement professionnel cohérent, renforcé par la proximité immédiate du métro, des tramways et d'un réseau de transport complet. Cette offre constitue une solution idéale pour les sociétés à la recherche de bureaux modernes, divisibles et parfaitement desservis par les transports en commun à Lyon Gerland.
Connexion directe aux transports en commun
Accès rapide à la gare Part-Dieu
Quartier tertiaire de Gerland
Proximité du métro Debourg
Proximité des tramways T1 et T6
200 euros hors taxes par mètre carré par an en l'état
210 euros hors taxes par mètre carré par an rénové mise en peinture et sols
Hauteur sous plafond de 2,7 mètres
Faux plancher technique
Climatisation par plafond rayonnant
2 tubes
Hall serviciel avec frigo connecté
8 pour cent de parties communes
2 locaux pour deux roues
Possibilité de bornes électriques
Environnement professionnel cohérent
Bâtiment exclusivement tertiaire
Situation/Transports :
Bus Lyon Debourg lignes 34 et 64
Métro Lyon Debourg ligne B
Tram Lyon Debourg lignes T1 et T6
A7 entrée et sortie Paris Genève
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking 85 Debourg parking
Borne de recharge LY707 Debourg
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-910600-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 5Lot 3Bureaux449A convenir210 m²/an HT HC30,4 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 3
R + 3Lot 9Bureaux904Immédiate210 m²/an HT HC30,4 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 9
R + 1Lot 1Bureaux345Immédiate210 HT/HC/m²/an30,4 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 1
Lot 1Parkings-Immédiate1 600 HT/unité/an75 U/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 1
Lot 3Parkings-A convenir1 600 place/an HT HC75 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 3
Lot 9Parkings-Immédiate1 600 place/an HT HC75 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 9
Total1 698 m²
5 Parking(s) en sous-sol3 Parking(s) en sous-sol9 Parking(s) en sous-sol
Étage R + 5
Bâtiment Lot 3
Type Bureaux
Surfaces 449
Disponibilité A convenir
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage R + 3
Bâtiment Lot 9
Type Bureaux
Surfaces 904
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment Lot 1
Type Bureaux
Surfaces 345
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 HT/HC/m²/an
Bâtiment Lot 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 600 HT/unité/an
Bâtiment Lot 3
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité A convenir
Loyer 1 600 place/an HT HC
Bâtiment Lot 9
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 600 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 698 m²
Étage 5 Parking(s) en sous-sol3 Parking(s) en sous-sol9 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

67-69 Avenue DebourgLyon 69007

Transports

Debourg

À proximité immédiate

Ens Lyon

400 m (soit 5 min à pied)

Stade De Gerland Le Lou

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 7ème

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 7ème - Autres recherches