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Location Bureaux 185 m² à 1 979 m²230 Rue Frédéric Joliot Curie, 13290 Aix-en-Provence

À partir de
2 621 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 767 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Neuf

  • Emplacement idéal.
  • Programme développant 3 977,2 m² de bureaux sur un immeuble en R+3 avec 1 niveau de sous sol.
  • Le Hall A est loué.
  • 1 979.10 m² de bureaux.
  • 23 places de parking en sous sol.
  • 22 places de parking couvertes en RDC.
  • 43 places de parking en extérieur.
  • Terrasse privatives Hall B : 71.40 m².
  • Vitrages haute performance à isolation thermique & phonique.
  • Centrale de traitement d'air double flux.
  • Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes.
  • Eclairage pavés LED avec détecteur de présence.
  • Utilisation de produits à faible dégagement de COV* (moquette écologique ou encore peinture etc.).
  • Immeuble indépendant.
WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux neuves sur le Pôle d'activités d' Aix-en-Provence. L'immeuble URBAN CAP en R+3 est situé dans un emplacement idéal, offrant de nombreux équipements performants et des terrasses privatives. Proche des axes routiers, il dispose d'un excellent ratio de parking en extérieur et en sous sol.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage286 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 25 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage189 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 25,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage185 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 25,05 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage186 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 25,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage190 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 24,94 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage186 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage282 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage285 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 24,97 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage189 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9 ans
  • Charges locatives : 25,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

230 Rue Frédéric Joliot CurieAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

20 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.
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