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Location Bureaux 216 m² à 668 m²1100 Chemin De L'Avelanede, 13400 Aubagne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 040 € HT/an
À partir de
5 417 € HT-HC/mois
301 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Neuf

  • Secteur ZAC de la Martelle / Centre Commercial Auchan.
  • Nombreuses commodités dans le secteur (centre commercial, restaurants, hôtels).
  • A proximité immédiate des axes autoroutiers Marseille / Toulon (A 50).
  • Livré brut.
  • Fluides en attente.
  • Nombreux parkings libres.
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux neufs à la location dans la zone commerciale de la Martelle (centre commercial Auchan) à Aubagne (13400). Cet ilot nommé la " L'Îlot d'Aubagne " dispose de points de restauration, de locaux tertiaires, d'une ressourcerie ainsi que des ateliers créatifs. Les locaux disponibles sont situés au 1er étage et 2ème étage du bâtiment 6, les RDC étant dédiés aux services précédemment cités. L'ensemble immobilier dispose de facilités : le même accès que celui de la zone commerciale avec une grande capacité de stationnement (parking Auchan), une très bonne accessibilité avec un échangeur autoroutier sur l 'A52 à proximité. Des transports en commun desservent la Gare d'Aubagne et la zone commerciale des PALUDS. Les locaux proposés par CUSHMAN & WAKEFIELD sont situés à l'ILOT D'AUBAGNE - 1100 chemin de l'Avelanède 13400 Aubagne. A visiter sans tarder !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage452 m²177 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 30 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage216 m²301 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 30 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace / Lot 1er étage
Surface 452 m²
Loyer 177 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 216 m²
Loyer 301 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Brochure

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Emplacement

1100 Chemin De L'AvelanedeAubagne 13400

Transports

Gare

3 km (soit 7 min en voiture)

Aubagne

3 km (soit 7 min en voiture)

Martin Luther King

3 km (soit 6 min en voiture)

Ravel Decroix

3 km (soit 7 min en voiture)

La Tourtelle

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Marseille

46 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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