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Location Bureaux 181 m² à 566 m²BLANC AZUR, 200 Rue Pierre Duhem, 13290 Aix-en-Provence

À partir de
2 640 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 556 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Neuf / récent (inférieur à 5 ans)

  • Terrasse accessible avec espaces verts.
  • Eclairage Pavés Led.
  • Moquette au sol.
  • Bureaux lumineux.
  • Immeuble éco-responsable.
  • BREEAM Very Good.
  • Surface RDC : 566,3 m².
WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location des bureaux neufs idéalement situés à Aix-en-Provence. Blanc Azur est un immeuble emblématique du Pôle d'activités dans lequel il reste 2 lots d'une surface de 385 m2 et 181 m2. Proche des axes routiers, des arrêts de bus, ces bureaux bénéficient d'une terrasse et d'espaces verts. Nombreux parkings en sous sol (possibilité de disposer de bornes électriques).
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC385 m²9 ans175 € HT-HC/m²/anBureau28/01/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 18,64 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC181 m²9 ans175 € HT-HC/m²/anBureau28/01/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 18,64 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2023

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Sol : Moquette

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

200 Rue Pierre DuhemAix-en-Provence 13290
Nom de l'immeuble : BLANC AZUR

Transports

Aéroport : Marseille

19 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.
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