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Location Bureaux 505 m² à 2 056 m²13290 Aix-en-Provence

À partir de
7 996 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer neufs d'une surface de 516m2 Aix en Provence

WERIZ, acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous présente des surfaces de bureaux sur le Parc Lumière à la location divisibles à partir de 516 m2 .
Situés sur un axe principale du Pole d'activités d'Aix-en-Provence, ces immeubles neufs de grand standing en R+2 sont labellisés HQE et Breeam Very Good.
Ils se singularisent par leur architecture remarquable, des espaces paysagés et des coursives à chaque étage.
Proche des axes routiers et des arrêts de bus, ils bénéficient et de parkings en sous-sol et en extérieur.
ERP : 5ème catégorie
Trois immeubles de bureaux neufs en R+2 de 2 634 m2
Moquette au sol
Dalles LED en faux plafond
Chauffage et climatisation
Sanitaires sur le palier
Terrasses à chaque étage
ERP 5 au RDC
Surface RDC : 1044 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 14, 17, 161, 191
Autoroute A 51, A8, A51
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Parking sous-sol : 1400 euros HT/ emplacement/ an
Parking extérieur : 700 euros HT/ emplacement/ an
1 parking pour 27 m²
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 1419435-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux528 m²190 € HT-HC/m²/an31/12/2025
Rez-de-chausséeBureaux516 m²190 € HT-HC/m²/an31/12/2025
1Bureaux507 m²190 € HT-HC/m²/an31/12/2025
2Bureaux505 m²190 € HT-HC/m²/an31/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Aix-en-Provence 13290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.
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