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Location Bureaux 51 m²2 Rue Fargès, 13008 Marseille

867 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 797 € HT/an
Taxe foncière : 1 057 €/an
Provision pour charges : 35,02 € HT/m²/an
Taxe foncière : 20,58 € HT/m²/an (base 2024)
Loyer Parking : 1.500 € HT HC/unité/an

Bureaux à louer - Prado / Périer - 13008 Marseille

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état au deuxième étage d'un immeuble de bureaux de bon standing, à deux pas de l'avenue du Prado et du métro Périer.
Il s'agit d'un open space lumineux avec sanitaire privatif.
Ces locaux sont accompagnés d'une place de parking en sous-sol (loyer en sus).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 494169
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
51,32 m²
Open space
Sanitaire privatif
Accès sécurisé : interphone et code d'accès
1 place de parking en sous-sol

Emplacement

2 Rue FargèsMarseille 13008

Transports en commun

Prado Dupré

91 m (soit 1 min à pied)

Bus194173741

Périer

231 m (soit 3 min à pied)

Métro2

Castellane

489 m (soit 7 min à pied)

Métro12
Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
11 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Maxence PILLEYRE

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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