Location Bureaux 75 m² à 200 m² - Photo 1

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Location Bureaux 75 m² à 200 m²Rue Farges, 13008 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 997 € HT/an

Taxe foncière : 4 392 €/an

À partir de

1 250 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer - Prado/Périer - 13008 Marseille

Proximité immédiate métro Périer et avenue du Prado
Belle luminosité

EXCLUSIVITE - Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnel dans un immeuble de bon standing situé à toute proximité de Prado et du métro Périer.
Les locaux en R+2 sont en très bon état d'usage, cloisonnés en 2 bureaux et un open space ainsi qu'un local technique, distribués autour d'un espace d'accueil.
Ils sont accompagnés de 3 emplacements de parking, dont 2 en sous-sol (loyer de 1.500 € HT HC/unité/an, en sus).
Les locaux en R+6, traversant, occupent l'intégralité de l'étage, offrant ainsi une belle luminosité. Ils ont en très bon état, avec un parquet flottant au sol. Ils sont accompagnés de 2 places de parking en sous-sol.
Chaque surface est équipée d'une baie de brassage.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
2e étage	75 m²	200 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
EXCLUSIVITE - Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnel dans un immeuble de bon standing situé à toute proximité de Prado et du métro Périer. Les locaux en R+2 sont en très bon état d'usage, cloisonnés en 2 bureaux et un open space ainsi qu'un local technique, distribués autour d'un espace d'accueil. Ils sont accompagnés de 3 emplacements de parking, dont 2 en sous-sol (loyer de 1.500 € HT HC/unité/an, en sus). Les locaux en R+6 occupent l'intégralité de l'étage et sont traversants. Ils sont accompagnés de 2 places de parking en sous-sol. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 21,96 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 34,98 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6e étage	125 m²	200 € HT-HC/m²/an	Bureau	01/05/2027
EXCLUSIVITE - Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnel dans un immeuble de bon standing situé à toute proximité de Prado et du métro Périer. Les locaux en R+2 sont en très bon état d'usage, cloisonnés en 2 bureaux et un open space ainsi qu'un local technique, distribués autour d'un espace d'accueil. Ils sont accompagnés de 3 emplacements de parking, dont 2 en sous-sol (loyer de 1.500 € HT HC/unité/an, en sus). Les locaux en R+6 occupent l'intégralité de l'étage et sont traversants. Ils sont accompagnés de 2 places de parking en sous-sol. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 21,96 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 34,98 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace / Lot 2e étage

Surface 75 m²

Loyer 200 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 6e étage

Surface 125 m²

Loyer 200 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité 01/05/2027

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 1970

Emplacement

Rue FargesMarseille 13008

Transports

Périer

300 m (soit 3 min à pied)

Castellane

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Marseille

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

3 Commerces alimentaires

11 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery

13008 Marseille

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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