Location Bureaux 246 m² à 1 611 m²3 Chemin De La Côte, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 58 493 € HT/an
Taxe foncière : 27 394 €/an
À partir de
2 565 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Rénové

  • Bâtiment tertiaire entièrement réhabilité: conservation du gros oeuvre.
  • Changement des façades.
  • 230 places de stationnement aérien.
  • RIE possible.
  • Bât D non divisibles.
  • Structure béton.
  • Menuiseries aluminiums.
  • Habillage extérieur repris suivant projet.
  • Isolation des façades par l'intérieur.
  • Installations neuves.
  • Chauffage Rafraichissement air /eau par pompe à chaleur.
  • Plancher technique.
  • Moquette.
  • Faux plafond.
  • Installations électriques(Postes de travail sous Faux-plancher (2 PC+t + 2 emplacements vides RJ45) / trame).
  • Locaux livrés non cloisonnés.
  • 93 places de stationnement intérieures /.
  • extérieurs.
  • 13 pour le RDC.
  • 26 pour le bât. B (13 par étage).
  • 40 pour le bât. D (10 par étage).
  • 90 places supplémentaires disponi.
  • Surface RDC : 644,26 m².
Cuhsman & Wakefield vous propose un immeuble de bureaux entièrement rénové, disponible à la location, situé à Saint-Priest, à l'est de Lyon. Cet ensemble immobilier, dénonmmé CAMPUS, bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par le Tramway T2, facilitant ainsi l'accès depuis le centre-ville et les communes environnantes. De plus, il se trouve à deux pas du Parc Technologique de Lyon, un pôle d'activité dynamique qui offre un environnement professionnel stimulant. Ces bureaux sont livrés terminés, plateau nu, ce qui permet une grande flexibilité dans l'aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques. Composé de cinq bâtiments distincts, ce parc tertiaire respecte les normes énergétiques RT2012, garantissant ainsi une meilleure performance énergétique et un confort optimal pour ses occupants. Implantés sur un vaste terrain paysager de plus de 14 000 m², ces bureaux bénéficient d'un cadre verdoyant, idéal pour favoriser un environnement de travail agréable. Par ailleurs, un grand nombre de places de stationnement est disponible pour répondre aux besoins des utilisateurs et visiteurs. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité rare de s'installer dans un lieu alliant modernité, accessibilité et qualité de vie professionnelle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC246 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 36,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
RDC398 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 36,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage322 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 36,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage324 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 36,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
2e étage321 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 36,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
Espace / Lot RDC
Surface 246 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 398 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 322 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 324 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 321 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

3 Chemin De La CôteSaint-Priest 69800

Transports

Porte Des Alpes

600 m (soit 7 min à pied)

Parc Technologique

800 m (soit 9 min à pied)

Europe - Université

1 km (soit 11 min à pied)

Parilly - Université

1 km (soit 16 min à pied)

Hauts De Feuilly

2 km (soit 18 min à pied)

Vénissieux

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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