Location Bureaux 430 m² à 860 m² - Photo 1

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Location Bureaux 430 m² à 860 m²21 Avenue De Verdun, 13400 Aubagne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 600 € HT/an

Taxe foncière : 14 001 €/an

À partir de

6 449 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER Rénové

Bureaux situés en plein coeur d'Aubagne.
Commerces et commodités à proximité.
A deux pas de la Zone des Paluds et des axes autoroutiers Marseille/Aix/Toulon.
Bureaux situés au 1er étage.
Grand OPEN SPACE divisible et facilement aménageable.
Carrelage au sol.
14 parkings extérieurs.

Bureaux à la location ou la vente Vallée-de-l 'Huveaune (13) A la location et idéalement situé en plein centre-ville d'Aubagne (13), ce plateau de 880 m² de bureaux lumineux est divisible en 2 lots. Véritable page blanche locative, Cushman & Wakefield vous propose de louer cet espace de bureaux et d'y dessiner votre aménagement idéal pour le confort de vos salariés. Vous serez également séduits par un sol entièrement carrelé qui en potentialise l'usage. A proximité de la dynamique Zone des Paluds, ces bureaux disponibles à la location se trouvent sur l'axe Marseille Toulon Nice. Le maillage routier dense sur le territoire vous permettra également de rejoindre Aix-en Provence rapidement. L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	430 m²	180 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 16,28 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 10 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové
1er étage	430 m²	180 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 16,28 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 10 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové

Espace / Lot 1er étage

Surface 430 m²

Loyer 180 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 1er étage

Surface 430 m²

Loyer 180 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 2005

Brochure

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Emplacement

21 Avenue De VerdunAubagne 13400

Transports

Gare

1 km (soit 13 min à pied)

Martin Luther King

1 km (soit 13 min à pied)

Aubagne

1 km (soit 15 min à pied)

Ravel Decroix

1 km (soit 16 min à pied)

La Tourtelle

2 km (soit 3 min en voiture)

Château Blanc

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

44 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

5 Commerces alimentaires

1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

5 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette

13002 Marseille

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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