Location Bureaux 74 m² à 199 m²1ter avenue de la Vertonne, 44120 Vertou

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Pourcentage d'honoraires preneur : 24 % du loyer annuel HT
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Bureaux à louer Sud Nantes – 74 à 199 m² modulables – Zone de la Vertonne à VERTOU

ZONE DE LA VERTONNE - SUD DE NANTES.
Dans un environnement tertiaire dynamique, découvrez deux plateaux de bureaux situés au 1er étage, offrant respectivement 74.50 m² et 125 m² environ. Entièrement équipés et aménagés, ces espaces comprennent un grand open space, climatisation, système d'alarme. 5 places de stationnement extérieures dédiées. Le site est clos et sécurisé avec portail électrique. Possibilité de regrouper les deux plateaux pour obtenir une surface de 199 m² environ grâce aux cloisons modulables. A VISITER SANS TARDER !
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.
Périphérique porte de Vertou. Proximité Route de Clisson. Zone commerciale Leclerc Pôle Sud, nombreux restaurants sur le secteur.
Gare SNCF Vertou à 5 min/Aéroport à 10 min/Centre ville de Nantes à 20 min.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L1593
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceSurface totalLoyer / m² / anCharges / m² / an
R + 1Bureaux74,50€ 160,00€ 25,50
R + 1Bureaux124,92€ 165,00€ 25,62

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Alarme
Bureaux cloisonnés
Câblage informatique
Climatisation réversible
Entrée commune
Environnement calme
Espace extérieur
Espace parking 2 roues
Faux plafond isolé
Fibre optique dans la rue
Interphone
kitchenette
luminaires faux plafonds
Lumineux
Open space
Parking disponible
Sanitaires en parties communes
Site clos et sécurisé
Sol moquette
Sol Parquet
Stores

Emplacement

1ter avenue de la VertonneVertou 44120
Périphérique porte de Vertou. Proximité Route de Clisson. Zone commerciale Leclerc Pôle Sud, nombreux restaurants sur le secteur.
Gare SNCF Vertou à 5 min/Aéroport à 10 min/Centre ville de Nantes à 20 min.

Transports en commun

Saint-Sébastien Frêne Rond

743 m (soit 10 min à pied)

6

Vertou

991 m (soit 13 min à pied)

6

Saint-Sébastien Pas Enchantés

2881 m (soit 38 min à pied)

6

Nantes Pirmil

4153 m (soit 55 min à pied)

Tramway23

Pont Rousseau - Martyrs

4407 m (soit 59 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOMIS

Thomas GUIZARD

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours.
Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier.
Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.

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