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Location Bureaux 318 m²1165 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière, 13290 Aix-en-Provence

4 770 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 176 € HT/an

Taxe foncière : 5 406 €/an

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Bureaux A LOUER Très bon état

Sol dalles moquette.
Dalles faux plafond.
Eclairage dalles pavés LED.
Bureaux cloisonnés (vitrés tout hauteur).
Espace cuisine.
Espaces extérieurs.

WERIZ, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 318 m² au sein du bâtiment « Les Carrés du Golf ». Ces bureaux bénéficient d'un environnement de travail exceptionnel avec une vue panoramique sur le Golf des Milles, offrant un cadre agréable et valorisant pour vos équipes. Les locaux disposent de prestations de standing permettant une installation clé en main. Vous profiterez également d'espaces extérieurs ainsi que d'un espace cuisine. Idéalement situés au coeur du pôle d'activités, ils offrent un accès direct aux principaux axes autoroutiers et aux transports en commun. De nombreux stationnements sont disponibles.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/09/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	318 m²	180 € HT-HC/m²/an	02/09/2026

Emplacement

1165 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La LauzièreAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

18 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.

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