Location Bureaux 94 m² à 459 m²69100 Villeurbanne

À partir de
901 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 180 € HT/an

Bureaux - A louer - Villeurbanne - A partir de 94 m²

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux de 94 m², 176 m² et 189 m² au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé au coeur de Villeurbanne, à proximité du tramway T3 et du métro A. Ces bureaux sont lumineux et prêts à l'emploi (climatisés, câblés et cloisonnés). Des places de stationnement en sous-sol sont également disponibles avec ces bureaux.
Bureaux - A louer - Villeurbanne - A partir de 94 m²
MALSH Realty vous propose plusieurs surfaces de bureaux de 94 m², 176 m² et 189 m² au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé au coeur de Villeurbanne, à proximité du tramway T3 et du métro A. Ces bureaux sont lumineux et prêts à l'emploi (climatisés, câblés et cloisonnés). Des places de stationnement en sous-sol sont également disponibles avec ces bureaux.
Prestations :
Bureaux individuels
Grand bureaux
Salles de réunions
Openspaces
Locaux d'archives
Sanitaires en parties communes
Immeuble tertiaire sécurisés
Bureaux lumineux
Cloisons amovibles
Ascenseur et interphone
Accessibilité PMR
Climatisation réversible
Luminaires tubes LED
Arrivée et évacuation d'eau
Fenêtres doubles vitrages et stores
Câblages RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Jardin en parties communes
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 5 stations en tramway
Bus Bus TCL lignes C3, C11 et C26 à 2 min à pied
Tram Tramway T3 à 10 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/04/2026
Référence : 1139044-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux94Immédiate
4DroiteBureaux189Immédiate
4GaucheBureaux176Immédiate
Parkings-Immédiate
Total459 m²
8 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Villeurbanne 69100

Transports

Flachet - Alain Gilles

600 m (soit 5 min à pied)

Gratte Ciel

600 m (soit 8 min à pied)

République Villeurbanne

1 km (soit 16 min à pied)

Cusset

1 km (soit 14 min à pied)

Croix-Luizet

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Part Dieu

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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