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Location Bureaux 109 m² à 515 m²Le Colysée, 3-6 Place Charles Hernu, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 545 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer à Villeurbanne dans Le Colysée avec accès immédiat aux transports

Location Bureaux 210 m² à 515 m²

160 € HT-HC/m²/an

Situés au sein de l'immeuble Le Colysée, ces bureaux à louer à Villeurbanne offrent une surface totale de 513 m², divisible à partir de 250 m², permettant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. L'emplacement sur la Place des Charpennes bénéficie d'une visibilité appréciée et d'un environnement tertiaire qualitatif. Les locaux profitent d'un accès immédiat aux transports en commun, que ce soit en métro, tramway ou bus, ce qui facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. La division possible des espaces permet d'accueillir aussi bien des équipes de taille moyenne que des projets évolutifs. L'accès direct aux commerces et services du quartier contribue au confort de travail et à la praticité pour toutes les entreprises. Les plateaux rénovés, la modularité des surfaces et la proximité des infrastructures font de cette adresse un choix adapté à des sociétés à la recherche d'un cadre fonctionnel, central et dynamique à Villeurbanne.
Transports en commun à proximité
Commerces accessibles à pied
Services de quartier variés
Quartier central et dynamique
Façade rénovée en 2022
Parties communes rénovées en 2022
Système chaud froid rénové en 2022
Surface facilement aménageable
Cloisonnement principalement en premier jour
Plateaux totalement rénovés
Sol souple
Pavés LED
Climatisation chaud froid
Double sanitaire privatif PMR
Situation/Transports :
Bus Lyon Charpennes lignes C2
Bus Lyon Charpennes lignes C16
Bus Lyon Charpennes lignes C17
Bus Lyon Charpennes ligne 27
Bus Lyon Charpennes ligne 37
Bus Lyon Charpennes ligne 70
Bus Lyon Charpennes ligne PL1
Métro Lyon Charpennes ligne B
Métro Lyon Charpennes ligne A
Tram Lyon Charpennes ligne T1
Tram Lyon Charpennes ligne T4
A42 entrée Bretelle 2 La Pape
A42 sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet entrée
Pont de Croix-Luizet sortie
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Thiers Bellecombes 1
Borne de recharge VIL10 Charpennes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1024938-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 2Allée 4/5 Lot 24Bureaux305Immédiate160 HT/HC/m²/an
R + 2Allée 4/5 Lot 23Bureaux210,22Immédiate160 HT/HC/m²/an
Allée 4/5Parkings-Immédiate1 200 HT/HC/U/an
Total515,22 m²
11 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Charges prévisionnelles annuelles Assurance 2025 de 277.14 euros hors taxes,

Location Bureaux 109 m²

170 € HT-HC/m²/an

À Villeurbanne, dans le quartier dynamique des Charpennes, une surface de bureaux d'environ 109 m² est proposée à la location. Ces locaux, en très bon état et particulièrement lumineux, bénéficient de deux emplacements de parking en sous-sol, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les utilisateurs.
Le bâtiment est idéalement situé Place Charles Hernu, à proximité immédiate des métros A et B, des tramways T1 et T4, de nombreuses lignes de bus ainsi que de la gare Part-Dieu accessible en quelques minutes. L'environnement immédiat comprend de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que le Parc de la Tête d'Or.
Ce secteur est reconnu comme un important pôle tertiaire de l'Est lyonnais, offrant un cadre de travail pratique et attractif, adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Proximité immédiate commerces
Proximité immédiate restaurants
Proximité immédiate services
Accès rapide Parc de la Tête d'Or
Quartier tertiaire dynamique
Ascenseur
Contrôle d'accès par badge
Bureaux rénovés
Bureaux lumineux
Sanitaires privatifs
Plinthes périphériques
Chauffage collectif
Climatisation réversible incluse dans les charges
Locaux en bon état
Open space
Salle de réunion
Deux emplacements de parking en sous-sol
Situation/Transports :
Bus Lyon Charpennes lignes C2
Bus Lyon Charpennes lignes C16
Bus Lyon Charpennes lignes C17
Bus Lyon Charpennes lignes 27
Bus Lyon Charpennes lignes 37
Bus Lyon Charpennes lignes 70
Bus Lyon Charpennes lignes PL1
Métro Lyon Charpennes ligne B
Métro Lyon Charpennes ligne A
Tram Lyon Charpennes ligne T1
Tram Lyon Charpennes ligne T4
A42 entrée Bretelle 2 La Pape
A42 sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet entrée
Pont de Croix-Luizet sortie
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Thiers Bellecombes 1
Borne de recharge VIL10 Charpennes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2181019-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Allée 3Bureaux109Immédiate170 m²/an HT HC
Allée 3Parkings-Immédiate1 600 place/an HT HC
Total109 m²
2 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

3-6 Place Charles HernuVilleurbanne 69100
Nom de l'immeuble : Le Colysée

Transports

Charpennes Charles Hernu

100 m (soit 1 min à pied)

Collège Bellecombe

500 m (soit 5 min à pied)

Le Tonkin

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
27 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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