Vente de Bureaux Toulouse - 169 annonces

Idéalement situé en plein coeur de Toulouse, LOCO² vous propose un local commercial d'environ 133 m² qui bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun (métro, bus, parkings).
Ce bien offre une belle visibilité grâce à sa situation en hyper centre, dans un environnement dynamique.
Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 133 m²
Emplacement premium en centre-ville
Forte fréquentation piétonne
Proximité immédiate des transports en commun
Idéal pour professions libérales
Ce local représente une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de Toulouse.

- BUEAUX A LOUER -
Idéalement situé sur le secteur de Montaudran / St Orens, nous vous proposons à la location une surface de bureaux entièrement rénovée.
Idéalement implanté entre Montaudran et Saint-Orens, nous vous proposons un plateau de bureaux de standing, entièrement rénové, d'une surface de 500 m², situé au 1er étage de l'immeuble.
Surface cloisonnée : un espace accueil, des bureaux individuels et doubles, un open space, des salles de réunion, des sanitaires privatifs, un espace détente avec cuisine ainsi qu'un local technique.
Système de climatisation réversible
Câblage informatique
Stationnement :
- 13 places de parking privatives
- 1 borne de recharge électrique
- Grand parking public libre au pied de l'immeuble
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse (France)
Bus Toulouse - Montaudran (Ligne 357, Ligne 386)
Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie)
Bus Montaudran-La Rivière (L09)

SECTEUR BLAGNAC / IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX A VENDRE
Les bureaux à l'achat sont situés au RDC et au R+1, sont câblés, cloisonnés ou en espaces ouverts, climatisés.
Prestations techniques :
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Sécurité : Contrôle d'accès
Faux plafond : Dalles en fibre minérale
Plinthes techniques périphériques
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette / Carrelage
Sanitaires : Privatifs
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
40 places de parking extérieur
Desserte :
Bus : accès immédiat
Desserte routière : à 1,3 km
Aéroport Toulouse-Blagnac : à 2 km
Focus Blagnac :
Berceau historique d'Airbus, 1er constructeur aéronautique européen, Blagnac est aujourd'hui l'une des villes les plus dynamiques et prospères de France. Ce territoire regroupe un grand nombre de sociétés de différentes tailles : de la PME à la multinationale, les entreprises apprécient particulièrement le fort dynamisme et les nombreux services de cette zone tertiaire.
Blagnac demeure la porte d'entrée principale de la région Midi-Pyrénées et de la métropole toulousaine avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. À la pointe de l'industrie aéronautique européenne et mondiale, la commune abrite entre autre le siège social d'AIRBUS GROUP.
Résolument dynamique, Blagnac bénéficie d'un rythme de croissance particulièrement soutenu. Elle compte aujourd'hui 2 500 entreprises et commerces, 42 000 emplois, un campus de plus de 5 000 étudiants et apprentis.
La ville a gagné en notoriété avec l'ouverture en juin 2020 du nouveau Parc des Expositions au sein de la ZAC Aéroconstellation, appelé le MEETT.
Blagnac a également développé sur 210 hectares son éco-quartier : la ZAC Andromède. Face à la ZAC Aéroconstellation, il regroupe un ensemble de 175 000 m² de bureaux, 4 000 logements, 5 000 emplois, des commerces de proximité, des groupe scolaires, un complexe sportif et des espaces verts, tout en étant desservi par le tramway T1.
La commune de 27 000 habitants est également reliée au centre-ville toulousain par le tramway ligne T2 menant directement à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac depuis le Palais de Justice à Toulouse.
Par ailleurs, la future ligne C du métro qui desservira d'Ouest en Est la métropole de Toulouse, de Colomiers à Labège, passera également par Blagnac. Elle permettra de relier rapidement le centre de la ville rose, notamment la gare de Toulouse-Matabiau.

- A VENDRE - Surface professionnelle à usage de bureaux idéalement située au coeur du quartier Cote Pavée à Toulouse
Dans un immeuble idéalement situé au coeur du quartier Cote Pavée à Toulouse,
Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'une superficie d'environ 532 m²
Plateau situé au 2ème étage
Surface cloisonnée : accueil, nombreux bureaux simples et doubles, salle de réunion, cuisine, local technique
Terrasse privative d'environ 20 m²
Cave sécurisée en sous-sol d'une surface de 57 m²
Parking : 18 places privatives et sécurisées
Situation/Transports :
Bus Belle Paule (L08)
Rocade Montaudran (Périphérique Toulouse)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Borne de recharge TOULOUSE - 71 rue Louis Vitet (Bornes de recharge)

*** SECTEUR LA PLAINE - BUREAUX RESTRUCTURE A VENDRE ***
Au RDC d'un immeuble restructuré sur le Parc de La Plaine, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 55 m², disponibles à l'achat.
Les bureaux à l'achat sont situés au RDC de l'immeuble et seront livrés brut avec fluides en attente. L'immeuble est ERP 5 type W.
Prestations techniques :
Sécurité : Contrôle d'accès
Sanitaires : Parties Communes
27 places de parking extérieur
Desserte :
Bus : accès immédiat
Desserte routière : accès immédiat
Aéroport Toulouse-Blagnac : à 20 km
Contactez-nous pour visiter.
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
ZOOM SUR LA PLAINE :
La Plaine, situé à l'est de Toulouse, est un quartier en pleine mutation qui allie activités économiques, qualité de vie et accessibilité. Le secteur bénéficie d'une proximité avec le centre-ville. Il est bien desservi par la rocade, plusieurs lignes de bus, ainsi que des axes facilitant les déplacements à vélo. Il attire aussi bien les entreprises que les actifs en quête d'un cadre de travail agréable.
Contrairement aux zones purement tertiaires, La Plaine propose une mixité urbaine, avec des infrastructures sportives et des espaces verts, renforçant son attractivité auprès des entreprises soucieuses du bien-être de leurs collaborateurs.
Une offre tertiaire moderne et flexible y est disponible afin de répondre parfaitement aux besoins des entreprises. Plusieurs nouveaux projets doivent y voir le jour qui permettront d'offrir un choix plus varié aux utilisateurs.

Nous vous proposons un bien exceptionnel au Nord-Est de Toulouse, au coeur du Parc d'Activité de Montblanc.
Le Parc d'Activité de Montblanc est une petite zone mixte recherchée, comptant près de 400 entreprises.
Bordée par l'avenue d'Atlanta, la rue André Vasseur, le périphérique et la route d'Albi, elle bénéficie d'une bonne desserte et d'un environnement établi.
En outre, proche de L'Union et Balma, cette zone prisée qui présente peu de rotations bénéficie de la proximité d'autres Parc d'Activité également dynamiques : Borderouge, Gabardie, Montredon, Gramont et Thégra.
L'ensemble immobilier à saisir est constitué de deux corps de bâtiments à usage de bureaux, sur un petit foncier en pleine propriété, dans un cadre confidentiel et paisible.
L'un est un bâtiment entièrement rénové en 2019 qui développe près de 47 m² éclairés par la façade, dont 35 m² en rez-de-chaussée (une grande pièce et un WC) et 12 m² en mezzanine accessible par escaliers en colimaçon.
L'autre est un bâtiment neuf, édifié en 2019 en mitoyenneté du 1er bâtiment. Il offre une surface de 75 m² environ de plain pied : 1 grande pièce de réception, 3 bureaux individuels et 1 pièce de commodités (WC, douche et évier). Chaque pièce de vie bénéficie de lumière naturelle et d'un accès extérieur d'agrément.
Enfin, il faut noter que la parcelle permet de garer 3 ou 4 véhicules devant les bâtiments.

BATIMENT INDEPENDANT DE BUREAUX A VENDRE - TOULOUSE LA PLAINE
Sur un terrain clos et sécurisé, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment indépendant mixte bureaux/activité, disponible à l'achat.
Disponibilité : mars 2027
Prestations techniques des bureaux à vendre :
Faux plafond : Dal fibres minéral
Climatisation: Réversible avec ventilo convecteur en plafonnier
Sanitaires : Privatifs
Plinthes techniques périphériques
Sécurité : Contrôle d'accès
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Carrelage
Porte sectionnelle
Transports & desserte :
Accès direct par la rocade Est, sorties n°17 "Lasbordes" et n°18 "Montaudran", à 1,5 kilomètre
Lignes de bus à 120 mètres
A 1 km à pied de la future station Ormeau du Métro ligne C (2028)
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 20 kilomètres
Devenez propriétaire de ces locaux disponible à l'acquisition ! Contactez nous pour visiter !
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
La zone de La Plaine, situé à l'est de Toulouse, est un quartier en pleine mutation qui allie activités économiques, qualité de vie et accessibilité. Le secteur bénéficie d'une proximité avec le centre-ville. Il est bien desservi par la rocade, plusieurs lignes de bus, ainsi que des axes facilitant les déplacements à vélo. Il attire aussi bien les entreprises que les actifs en quête d'un cadre de travail agréable.
Contrairement aux zones purement tertiaires, La Plaine propose une mixité urbaine, avec des infrastructures sportives et des espaces verts, renforçant son attractivité auprès des entreprises soucieuses du bien-être de leurs collaborateurs.
Une offre tertiaire moderne et flexible y est disponible afin de répondre parfaitement aux besoins des entreprises. Plusieurs nouveaux projets doivent y voir le jour qui permettront d'offrir un choix plus varié aux utilisateurs.

Au sein d'un petit immeuble mixte bureaux-commerces, nous vous proposons d'acquérir une surface de bureaux entièrement aménagée d'environ 225 m². Cloisonnement de qualité, câblage informatique, climatisation et terrasse.
Prix de vente : 315.000 Euros HD (1.400 Euros HD/m²)
Charges annuelles : 1.680 Euros /an (7 Euros /m²/an)

TOULOUSE SUD VENTE LOCAUX D'ACTIVITÉS 700M2 INDEPENDANT.
Sur une parcelle de 2000m2 venez visiter ces locaux en excellent état, construction années 2000.
Vous retrouverez deux bâtiment dont un en façade d'un axe passant, le site est clos et sécurisé par un portail.
Nombreuses places de parking, accès périphérique direct et transport en commun.
Batiment 1: 407 m² dont 92 m² au R+1. Les locaux comprennent plusieurs bureaux, locaux sociaux avec sanitaires et douche H/F, cuisine et salle de repos. Une grande salle de réunion à l'étage. Espaces archives, grand accueil.
Bâtiment 2 : 297 m² dont 111 m² au R+1. Le bâtiment à été construit il y'a moins de 7 ans, structure métallique, toiture bac acier et bardage double peau, divisé en 3 dépôt pouvant communiquer les uns avec les autres, 3 portes sectionnelles électriques, 3 portes piétons + rochelle de stockage.

Situé aux portes du centre-ville de Toulouse, en bordure du Canal du Midi, le centre d'affaires Central Parc est un parc tertiaire composé de plusieurs immeubles de bureaux.
A la limite de la zone de Compans Caffarelli, l'unique zone tertiaire du centre-ville toulousain, ce centre d'affaire bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité à proximité directe du centre-ville, des périphériques Est et Ouest, et à seulement quelques mètres du Métro.
Au coeur de cet environnement, nous vous proposons un plateau de bureaux avec des prestations de qualité : climatisation récente, pavés Led, cloisons vitrées toute hauteur. L'immeuble a été construit dans les années 90 et s'élève de 3 étages sur rez-de-chaussée.
Il est classé Code du Travail et dispose de stationnements en sous-sol. 7 places de stationnement complètent la surface.
Parking : 15 000Euros HT/unité
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Taxe Foncière : 5825Euros HT
Charges de copropriété :
Situé aux portes du centre-ville de Toulouse, en bordure du Canal du Midi, le centre d'affaires Central Parc est un parc tertiaire composé de plusieurs immeubles de bureaux.
A la limite de la zone de Compans Caffarelli, l'unique zone tertiaire du centre-ville toulousain, ce centre d'affaire bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité à proximité directe du centre-ville, des périphériques Est et Ouest, et à seulement quelques mètres du Métro.
Au coeur de cet environnement, nous vous proposons un plateau de bureaux avec des prestations de qualité : climatisation récente, pavés Led, cloisons vitrées toute hauteur. L'immeuble a été construit dans les années 90 et s'élève de 3 étages sur rez-de-chaussée.
Il est classé Code du Travail et dispose de stationnements en sous-sol. 7 places de stationnement complètent la surface.
Parking : 15 000Euros HT/unité
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Taxe Foncière : 6065Euros HT
Charges de copropriété :
Situé aux portes du centre-ville de Toulouse, en bordure du Canal du Midi, le centre d'affaires Central Parc est un parc tertiaire composé de plusieurs immeubles de bureaux.
A la limite de la zone de Compans Caffarelli, l'unique zone tertiaire du centre-ville toulousain, ce centre d'affaire bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité à proximité directe du centre-ville, des périphériques Est et Ouest, et à seulement quelques mètres du Métro.
Au coeur de cet environnement, nous vous proposons un plateau de bureaux avec des prestations de qualité : climatisation récente, pavés Led, cloisons vitrées toute hauteur. L'immeuble a été construit dans les années 90 et s'élève de 3 étages sur rez-de-chaussée.
Il est classé Code du Travail et dispose de stationnements en sous-sol. 7 places de stationnement complètent la surface.
Parking : 15 000Euros HT/unité
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Taxe Foncière : 6065Euros HT
Charges de copropriété : 8358Euros HT
Procédure en cours : NON

Situé au cœur du secteur Jean Jaurès, au sein de la résidence Cap Wilson, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne et sécurisé. L'immeuble est équipé de la fibre optique et dispose de trois lignes d'ascenseurs sécurisées par clé et code.
Implanté au 4ᵉ étage, le local développe une surface totale de 108 m²,
Il se compose de :
3 bureaux
1 espace d'accueil,
1 salle de repos et une salle de réunion
1 salle d'archivé
Le confort est assuré par une climatisation individuelle et un chauffage collectif, garantissant des conditions de travail optimales tout au long de l'année.
Stationnement : possibilité de louer un emplacement de parking en sous-sol.
Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise libérale ou une activité tertiaire recherchant un emplacement central, des prestations de qualité et un cadre professionnel sécurisé.
Informations relatives aux transports :
Métro Jean Jaurès ligne A et ligne B
BUS L8 / L9 / L14 / 15 / 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ces espaces modulables, dont 906 m² de bureaux lumineux et aménageables, sont conçus pour optimiser votre environnement de travail.
Profitez de locaux situés en rez-de-chaussée avec des accès indépendants pour une praticité inégalée. Avec 10 ateliers disponibles, de 36 à 146 m², chaque espace est pensé pour s'adapter parfaitement aux besoins spécifiques de votre entreprise.
-Plateaux de bureaux au R+1
-Espace SAPEURS : 435 m²
-Espace OFFICIERS : 471 m²
-Ascenseur
-PMR
-ERP 5 Type W
-Climatisation
-Facilement aménageable
-Locaux professionnels au RDC
-10 ateliers de 36 à 146 m²
-Accès indépendant
-Sanitaire privatif
-PMR
-ERP 5 Type W
-Climatisation
Offre servicielle sur site :
- Restaurant : 1 100 m² d'espaces intérieurs et extérieurs.
- Salle de sport / Bien être : 500 m² entièrement dédié à l'entraînement et au bien-être.
- Théâtre / Salle de spectacle : d'une capacité d'environ 100 places
Surface RDC : 915 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - St Cyprien République (Ligne 343, Ligne 362, Ligne 363, Ligne 365, Ligne 369, Ligne 373)
Tram Fer à Cheval (T1)
Métro St Cyprien - République (Ligne A)
Bus Teinturiers (13 66), Cugnaux (13), Fer à Cheval (66)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Saint-Martin (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - 21 Contre Allée Charles de Fitte (Bornes de recharge)

Découvrez cet espace de bureaux plein de caractère, idéalement agencé sur environ 145 m²
Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose des bureaux aménagés dans un ancien garage, ce local allie charme industriel et fonctionnalité moderne
Son grand open space baigné de lumière naturelle bénéficie de plusieurs puits de jour au plafond et d'une vitrine offrant une belle visibilité
Côté équipements, vous apprécierez le coin cuisine pratique, les sanitaires privatifs et une douche pour plus de confort au quotidien
Une salle de réunion cloisonnée complète cet ensemble, parfaite pour accueillir vos collaborateurs ou clients en toute sérénité.

TOURNY MEYER vous présente à la vente un bâtiment d'activités en copropriété d'une surface totale d'environ 534 m², idéalement situé au sein du Parc du Chapitre à Toulouse.
Le bien se compose de :
380,90 m² de local d'activités,
65,40 m² de bureaux en rez-de-chaussée,
87,70 m² de bureaux en étage (R+1).
Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles, alimenté en 380 V et dispose de 12 places de stationnement privatives.
Ce site fonctionnel et bien agencé offre un accès facile, aussi bien pour les véhicules légers que pour les poids lourds, et bénéficie d'un environnement dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun.
Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant allier accessibilité, confort et visibilité dans un secteur stratégique de Toulouse.

L’actif est implanté dans le quartier de Fondeyre, au nord de Toulouse, au sein d’un environnement tertiaire bénéficiant d’une excellente desserte. L’immeuble profite d’un accès rapide au périphérique via la sortie Lalande et se trouve à proximité des stations de métro La Vache et Barrière de Paris. La future station Fondeyre de la ligne C, située à courte distance, renforcera encore l’accessibilité du site. L’emplacement constitue un atout majeur pour les utilisateurs recherchant visibilité, accessibilité et facilité de déplacement.

TOURNY MEYER propose à la commercialisation un immeuble de bureaux situé à Borderouge, à Toulouse, en bordure du Boulevard Urbain Nord.
Ce projet immobilier affirme sa capacité à accueillir une mixité d'usages avec des surfaces dédiées aux commerces, bureaux, coworking, enseignement et activités médicales. L'opération repose sur un terrain d'assiette d'une contenance de 2 779 m², offrant un cadre professionnel structuré et fonctionnel.
L'immeuble se développera sur 5 étages complétés par 2 niveaux de sous-sol, permettant d'intégrer des services adaptés aux besoins actuels des entreprises et des usagers.
Cet actif s'inscrit dans une dynamique urbaine forte, au coeur du secteur Borderouge, un quartier en plein développement, bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'un environnement tertiaire en croissance.
C'est une opportunité pour les entreprises à la recherche de surfaces modernes et polyvalentes, au sein d'un immeuble de bureaux exemplaire à Toulouse.

Local d'activités à vendre à proximité immédiate du périphérique Toulousain
Au coeur de la ZAC de Montaudran, un local d'activités à vendre
Une partie bureaux de 84 m²
Bloc sanitaires
Une mezzanine (250 kg/m²)
Une porte sectionnelle par cellule 3 x 3 m
Hauteur libre à 7 m
Structure métallique, bardage double peau Résistance de la dalle : 2T / m²
10 places de parking
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes
Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie), A 620 (Entrée Périphérique Intérieur), A 620 (Sortie Carcassonne, Castanet, Parking Relai Métro, Labège-Ramonville)
Route Par périphérique sortie n° 18 "Montaudran"
Bus Lignes n° 37 et 80
Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Altissimo | Toulouse Montaudran (Bornes de recharge)

Quartier Médiathèque - Marengo, TOURNY MEYER vous propose deux surfaces de bureaux à la vente.
Situés au sein d'une résidence récente de qualité, ces bureaux bénéficient de belles prestations et d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro et à proximité immédiate de la gare Matabiau, des commerces et des services.
Les surfaces sont réparties en rez-de-chaussée et au 1er étage (R+1), offrant des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace accueil).
Ce positionnement central, particulièrement recherché, garantit une excellente accessibilité pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.
Idéal pour une profession libérale, un cabinet, une PME ou un investisseur souhaitant acquérir des bureaux dans un secteur dynamique du centre-ville toulousain.

Nous vous proposons un plateau de bureaux de 247 m² prêt à l'emploi, à proximité du Canal du Midi, au coeur du quartier des Minimes/Raisin.
L'immeuble bénéficie de la visibilité des axes circulants que sont l'avenue François Collignon et la rue Pierre Cazeneuve.
Idéalement situé au pied du futur metro ligne C "Raisin", le bâtiment est niché au sein d'un site verdoyant et clos avec accès sécurisés.
Le lot se situe au 1er étage de cet ensemble tertiaire en R+4, avec ascenseur.
Il se compose actuellement d'une entrée, 2 open spaces, 2 bureaux individuels, 2 bureaux partagés et un local pour rangement/archives. Deux sanitaires sont en parties communes, dont un répond aux normes pmr.
1 place de parking en sous-sol complète précieusement ce bien immobilier immédiatement disponible.

Situé au sein d'une résidence de standing des années 90, sécurisée et parfaitement entretenue, TOURNY MEYER propose ce local à usage professionnel ou commercial d'environ 77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en hypercentre de Toulouse, à deux pas de la Place Saint-Pierre.
Le bien se compose de cinq espaces distincts : quatre bureaux et une salle de repos, complétés d'une salle d'eau avec douche et WC séparé. Aucun mur porteur -- la distribution des espaces peut être entièrement repensée selon vos besoins.
En parfait état, il profite de menuiseries aluminium double vitrage récemment remplacées, d'un chauffage électrique individuel, d'une VMC double flux et d'un faux plafond. Accès PMR, ascenseur, cave incluse. Une place de parking en sous-sol de la résidence est disponible, complétant ainsi ce bien.

Opportunité RARE !
Au coeur du quartier de Compans Caffarelli, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble indépendant d'environ 5 200 m².
KEOPS TOULOUSE vous propose à la vente ou à la location un immeuble entièrement restructuré d'une surface d'environ 5 200 m²
. Bâtiment de grand standing et idéalement situé à proximité directe du Jardin Japonais, des commerces et services et qui bénéficie d'une proximité immédiate avec le métro et le périphérique
.Immeuble certifié BREEAM RFO niveau Excellent
. Jardin paysagé d'environ 1 000 m2
.Caractéristiques techniques :
. Leaf Hydro LEAF HYDRO PANORAMA : Module de traitement d'air en façade
. Menuiseries extérieures : double vitrage avec store intérieur motorisé
. GTB Galaxy : supervision de la CVC, éclairage, stores, contrôle d'accès. pilotage des consommations énergétiques
. Hauteurs libres : 4 à 5m au RDC
. Etages : 2,70m de dalle à dalle, traités en technique apparente
. Livraison en plateaux nus (hors cloisons)
. Système de climatisation réversible
. Ascenseurs (accessibilité PMR)
. Terrasse accessible au 1er étage de 20 m²
. Parking :
- Emplacements de parkings couverts : 88 sur le bâtiment voisin situé au 21 Boulevard de la Marquette
Surface RDC : 1830 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Pont des Minimes (Ligne 343, Ligne 388, Ligne 377, Ligne 372, Ligne 369, Ligne 373, Ligne 363, Ligne 362, Ligne 352, Ligne 351, Ligne 365)
Métro Canal du Midi (Ligne B)
Rocade Les Minimes (Périphérique Toulouse)
Prix Vente m² : 4350 Euros HT / m²
Prix Parking sous-sol : 25000 Euros HT / U

TOURNY MEYER propose à la vente une surface de bureaux de 520 m² de surface utile, idéalement située dans le quartier de Purpan à Toulouse. Cet emplacement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun.
Le projet s'inscrit dans un ancien château entièrement rénové et transformé en immeuble de bureaux en R+1. Les espaces ont été pensés pour offrir fonctionnalité et modularité, avec la possibilité de diviser les surfaces en plusieurs lots par niveau (ERP en RDC). Les bureaux seront livrés avec des prestations bureaux, sans cloisonnement.
L'immeuble comprend :
Un hall principal accessible depuis les espaces extérieurs,
Des espaces de bureaux lumineux et leurs circulations associées,
Des locaux techniques, placards et espaces ménagers.

BUREAUX À VENDRE - 1 376 m²
Emplacement premium au coeur du quartier compans Caffarelli à Toulouse
Dans un bel immeuble mixte composé de bureaux et de logements, idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Compans Caffarelli et donnant sur le Jardin Japonais
Dans un bel immeuble mixte composé de bureaux et de logements, idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Compans Caffarelli et donnant sur le Jardin Japonais
Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 1 376 m²
Surfaces réparties sur 2 niveaux rez-de-chaussée et 1er étage Les plateaux sont cloisonnés : Accueil, open space, bureaux simples et doubles, grande salle de réunion, cuisine, sanitaires privatifs...
Système de climatisation réversible câblage informatique (fibre optique)
Le propriétaire loue une partie de la toiture pour l'installation d'antennes, dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 31 décembre 2028, générant un revenu annuel de 52 000 euros HT.
- Parkings : 8 emplacements situés au deuxième sous-sol du parking Indigo, 7 emplacements situés dans le sous-sol de l'immeuble
- Réserves : 3 réserves situés au sous-sol de l'immeuble
Dans un bel immeuble mixte composé de bureaux et de logements, idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Compans Caffarelli et donnant sur le Jardin Japonais
Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 1 376 m²
Surfaces réparties sur 2 niveaux rez-de-chaussée et 1er étage
Les plateaux sont cloisonnés : Accueil, open space, bureaux simples et doubles, grande salle de réunion, cuisine, sanitaires privatifs...
Système de climatisation réversible câblage informatique (fibre optique)
Le propriétaire loue une partie de la toiture pour l'installation d'antennes, dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 31 décembre 2028, générant un revenu annuel de 52 000 euros HT.
- Parkings : 8 emplacements situés au deuxième sous-sol du parking Indigo, 7 emplacements situés dans le sous-sol de l'immeuble
- Réserves : 3 réserves situés au sous-sol de l'immeuble
Surface RDC : 785 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Héraclès (Ligne 343, Ligne 362, Ligne 363, Ligne 365, Ligne 369, Ligne 373), Toulouse - Compans Caffarelli (Ligne 388)
Métro Compans - Caffarelli (Ligne B)
Bus Leclerc (45 L14, L01, 63 L01), Passerelle Haedens (15 70)

Valteos vous propose d'acquérir des bureaux au sein d'un bel immeuble mixte, composé de surfaces tertiaires et de logements, idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Compans-Caffarelli, avec une vue directe sur la place de l'Europe.
Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 1 376 m², répartie sur deux niveaux.
Le propriétaire loue actuellement une partie des espaces à usage de stockage pour des serveurs, dans le cadre d'un bail en cours jusqu'en décembre 2028, générant un revenu locatif annuel de 52 000 Euros HT.
Prix de vente : 3.100.000 Euros HD HH (2.253 Euros HD HH/m²)

TOURNY MEYER vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureaux, à la vente, situé à Toulouse, dans un secteur bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes de circulation et aux services de proximité.
Développant une surface totale de 257 m² répartie sur deux niveaux, soit environ 128 m² par étage, cet immeuble offre une grande flexibilité d'occupation.
Au rez-de-chaussée, les bureaux comprennent un sas d'accueil avec comptoir, un grand plateau non cloisonné, une kitchenette, un WC ainsi qu'une grande cour extérieure privative, offrant un espace complémentaire aux occupants.
À l'étage, les locaux sont organisés autour de quatre bureaux et salles de réunion, complétés par un évier, un WC et une terrasse, permettant de disposer d'espaces de travail distincts et fonctionnels.
L'ensemble est équipé d'un système de climatisation. Le site bénéficie également de 7 places de parking privatives, dont certaines équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente dans le quartier de Côté Pavée, un plateau de bureau de 532 m² occupant l'entièreté du R+2 avec 21 places de parking sécurisées et privées, à moins de 100 mètres d'un arrêt de la future ligne de métro C. En sus de la surface de 532 m², une terrasse de 20 m² et un local d'archive en sous-sol de 57 m².
L'accès au plateau se réalise par deux ascenseurs et deux escaliers. L'ensemble comporte environ 20 bureaux avec climatisation réversible, une grande salle de réunion, un espace cuisine et repos ainsi qu'une terrasse privée avec vue sur les Pyrénées.
Bureaux fermés
Parquet
Salle de réunion
Climatisation réversible
Pavé LED
Câblage en goulotte
Plateau traversant très lumineux exposé SUD
Salle de réunion
Borne d'accueil
Nombreux rangements
Sanitaires H/F
Espaces reprographie
Baies de brassages
Cave en sous-sol de 57 m²
21 places de parking attribuées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la vente dans un immeuble de caractère situé dans le quartier des Carmes.
L'immeuble est en copropriété mais les locaux disposent d'un accès indépendant.
Les locaux sont actuellement aménagés en plusieurs grandes salles et en bureaux cloisonnés, coin cuisine et sanitaires privatifs.
Ils ont la double destination bureaux et logement, et le RDC est également ERP.
Le lot en RDC, R+1 et sous-sol dispose d'une entrée privative et d'un escalier privatif pour former un seul lot de 494 m² + 42 m² de cave.
Le R+2 est accessible depuis les parties communes.

Idéalement situé au sein d'un ensemble immobilier tertiaire,
Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux située au rez-de-chaussée
Plateau de bon standing , rénové en 2019
Agencement : un espace accueil, plusieurs bureaux individuels et doubles, plusieurs open space de 4 à 10 postes de travail, deux grands bureaux de direction, trois salles de réunion ainsi qu'une cuisine
Système de climatisation réversible
Câblage informatique (fibre optique)
Douche en partie commune
Parking : 16 places privatives (dont 2 places équipées de bornes IRVE)
Surface RDC : 441,41 m²
Situation/Transports :
Métro Ligne B "Ramonville"
Autoroute A 61 (Entrée Métro, Hôpital Rangueil-Larrey, Labège-Ramonville), A 61 (Sortie Périphérique Extérieur), A 620 (Entrée), A 620 (Sortie)
Bus Parc du Canal (111)
Aéroport Aéroport de Toulouse
Rocade Ramonville (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Airbus ADS - Toulouse - GEO - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

Idéalement situé au coeur de la ZAC de Basso-Cambo, à proximité immédiate du métro, l'agence VALTEOS, vous présente cet immeuble indépendant de bureaux, développant environ 1.194 m² et disponible à la vente.
Prix de vente : 1.560.000 Euros HD (1.307 Euros HD/m²)
- Batiment indépendant
- Contrôle d'accès
- Environnement tertiaire
- Proximité métro et solutions de restaurations aux alentours
- Plateaux déjà aménagés
- Open-spaces, bureaux individuels, salles de réunion
- Cuisine
- Moquette, faux-plafonds
- Plinthes périphériques et câblage informatique
- Climatisation réversible
- Issue de secours
- Nombreuses places de parkings extérieurs
- Eclairage LED

Au Sud Est de Toulouse, quartier Montaudran à proximité de Labège, LOCO² vous propose à la vente un plateau de bureaux, rénové récemment, d'environ 500m² en R+1 d'un immeuble indépendant.
La surface est vendue aménagée, cloisonnée, climatisée et câblée.
Le bien propose des prestations de standing, telles que des cloisons vitrées toute hauteur, tout en restant moderne et hyper fonctionnel.
RJ45, Baie de brassage, Belle salle de repos, fibre optique, etc. tout est là.
13 places de parking au pied de l'immeuble complètent le lot, accessibles par un escalier. Aucun travaux à prévoir !
Rocade - périphérique à 5 minutes, idem Labège Innopole et Autoroute.