Location Bureaux Orvault - 17 annonces

Ce bâtiment de bureaux indépendant de 690 m² est proposé à la location ou à la vente, situé dans le Forum d'Orvault, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et du périphérique, facilitant ainsi l'accès aux différentes infrastructures de la région.
Vous profiterez de 20 places de parking extérieures sécurisées, idéales pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment dispose d'une entrée indépendante, d'un double accès, d'un escalier intérieur, ainsi que d'issues de secours pour plus de sécurité. Les espaces sont équipés de faux-plafonds, de plinthes périphériques, d'une gestion technique centralisée, d'une kitchenette pour le confort, et de sols en moquette. L'ensemble est en bon état d'usage, offrant un environnement professionnel fonctionnel et agréable.
Proximité des commodités
Proximité des transports en commun
Proximité du périphérique
État d'usage
Faux-plafonds
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Issues de secours
Kitchenette
Sols moquette
20 places de parking privatifs
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autobus
Autoroute

ORVAULT- Bois Cesbron - Bureaux Orvault - 222m²
Aménagés avec soin, ces bureaux allient fonctionnalité et modernité.
Les espaces sont optimisés grâce à un cloisonnement vitré, offrant des bureaux fermés, des zones ouvertes, ainsi que des salles de réunion;
Une cuisine aménagée complète cet ensemble, pour des pauses conviviales entre collaborateurs.
9 places de stationnement privatives pour un accès simplifié
Profitez également d'une desserte en bus à proximité immédiate.
Un cadre de travail agréable, alliant tranquillité et praticité, dans un environnement verdoyant et bien desservi.

Dans un ensemble immobilier sur Orvault, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 150 m² au 1er étage.
Travaux de rénovation réalises :
- quelques bureaux fermés,
- un grand open space,
- W.C.
4 places de stationnement aériens.
Bureaux cloisonnés, climatisés et câblés.
Bonne situation du local : proche de tous services et du tramway (ligne 2).
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose à l'acquisition cette surface de bureau d'une surface de 117m² disponible à l'acquisition.
Bureaux aménagés de manière qualitative équipés de bureaux fermés, d'un openspace, d'une salle de réunion ainsi que d'une cuisine.
4 stationnements en sous-sol complète cette opportunité.

Au coeur de la Route de Vannes et son environnement commercial et tertiaire, Tourny Meyer vous propose un bâtiment indépendant avec une visibilité importante sur un axe passant.
3 étages divisibles avec 26 stationnements.

Location Bureaux Orvault 44700
À la recherche d'un espace de travail fonctionnel à louer à Orvault ?
Spliit vous propose une surface entièrement rénovée de 144 m², offrant un plateau lumineux et modulable selon vos besoins.
Aménagements :
2 bureaux cloisonnés
1 grand open space
1 espace détente avec cuisine aménagée
1 salle baie informatique
Accessibilité :
Tramway ligne 3 et lignes de bus au pied de l'immeuble,
accès direct au périphérique par la porte de Rennes.
Cette surface dispose également de 4 places de stationnement.

Location Bureaux Orvault 44700
Immeuble tertiaire idéalement situé proche de la route de Vannes, Spliit vous propose cet espace de bureaux de 89 m2 composé d'une entrée, un espace ouvert, deux bureaux et une salle de réunion.
Sanitaires en parties communes.
Parking extérieur.
Accès PMR et ascenseur dans l'immeuble.
De nombreux services de restauration à proximité.

Sur la Zac des Antons à ORVAULT, nous vous proposons à la location ou à la vente un programme neuf de bureaux FEEL GOOD d'env. 6 000 m² .
2 bâtiments disponibles de deux fois 3 100 m² divisibles. Livrés non-cloisonnés.
Plateaux entre 500 et 700 m² environ avec terrasse / loggia à chaque niveau et rooftop commun de 150 m².
ERP 5W. Certification HQE Performant, E2C1, RT 2012 -30%, Effinature, Ready to Osmoz.
Ratio de parking une place / 40 m² avec des emplacements extérieurs et sous-sol.
Proximité du périphérique Porte de Sautron. Accès 4 voies St Nazaire / Vannes et Rennes. Transports en commun et services de restaurations à proximité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Giboire Entreprise - bureaux d'environ 214 m² dont 108 m² déja loué - Orvault
En plein coeur du Forum d'Orvault, un plateau de bureaux d'environ 106 m². Plateau Climatisé.
Idéalement situé à proximité du périphérique de Nantes : transports en commun, restauration, commerces et services.
Composée de 2 grands bureaux, d'un open space, d'un coin pause et d'une salle de réunion. Bureaux en très bon états.
2 places de parking privatives ainsi que des parkings à proximités.
Investissement : 108 m² de bureaux loués + 2 places de parking

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux de 89 m² SUBL, non divisibles, situés au forum d'Orvault. En étage avec ascenseur venez découvrir ces espaces lumineux, en excellent état, offrent la possibilité de cloisonnage selon vos besoins. Nichés en retrait de la rue, dans un environnement calme , ils bénéficient d'une situation géographique privilégiée, idéale pour le développement de votre activité professionnelle. trois places de stationnements sécurisées.
Conditions particulières à la location : Appeler Monsieur GURIEC 0674048343 locataire société OZEO

À Orvault, locaux d'activités récent à louer d'environ 227 m² dont 97 m² de bureaux et locaux sur deux niveaux.
Proximité immédiate de l'axe Nantes St-Nazaire et de la route de Vannes.
Stationnement disponible.
Site clos et sécurisé.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À Orvault, un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 200 m², proche de la route de Vannes.
Les locaux, situés en pied du tramway, offrent un accès PMR.
Ils se composent de 6 bureaux en RDC et un espace cuisine.
L'étage est accessible par l'escalier ou un ascenseur interieur.
Vous y trouverez deux grandes pièces et deux bureaux individuels.
Grand jardin accessible de plain pied.
Stationnement : 3 parkings aériens.
Idéal profession libérale.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sur le Parc du Bois Cesbron, nous vous proposons à la location des bureaux au 1er étage d'un bâtiment tertiaire de 222 m² environ quote-part des parties communes incluse, soit 204 m² privatifs.
Locaux comprenant plusieurs bureaux et une cuisine.
Locaux en très bon état, climatisés, câblés, fibrés et lumineux.
WC en parties communes.
Parc calme et arboré.
8 places de stationnement complètent ce bien.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

?Route de Vannes | FORUM D'ORVAULT
TCB vous propose à la location environ 89 m2 de bureaux d'un bâtiment tertiaire au R+2, proche périphérique.
L'ensemble a été entièrement rénové : isolation des murs périphériques en partie basse, pose d'une moquette neuve, éclairage LED, mise en peinture des murs périphériques.
Cloisonnement pris en charge par la bailleur si besoin.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Provisions sur charges : 24 € m2/HT/an
ACCES
?Ligne 3 | ? Bus 69-159-169 |?En 20 min du centre ville de Nantes |?Stationnement gratuit
Commerces/services à proximité
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : immédiate
Honoraires réduits : 15 % HT du loyer annuel HT soit 1602 € HT (1 922 € TTC)
Honoraires de 1 602 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 194 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 670 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

BUREAUX A LOUER ORVAULT - Dans un immeuble indépendant situé en façade de la Route de Vannes, à louer en étage un plateau de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés d'une surface de 250 m2 environ avec 10 parkings extérieurs. Excellente visibilité sur un axe à fort trafic. Proximité tramway ligne 3 et voies rapides.

ORVAULT / FORUM / BUREAUX DE 70 M2
Situé au 1er étage dans une petite copropriété de bureaux sur secteur tertiaire, plateau de bureaux composé de 2 grands bureaux, couloir et toilette.
1 place de parking privative extérieure.
Zone très fréquentée avec accès direct périphérique.
Montant du loyer annuel HT : 8136.25 EUR
Honoraires HT : 2440 EUR (soit 30 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

ORVAULT / FORUM
Dans un bâtiment indépendant en rez-de-chaussée, plateau de bureaux d'environ 690 m2 composé de : Entrée, 22 bureaux cloisonnés, salle de réunion, pièce de stockage avec mezzanine, local technique, cuisine, toilettes, places de parking privatives.
Accès périphérique.
Montant du loyer annuel HT : 104855 EUR
Honoraires HT : 26214 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70