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Location Bureaux 137 m² à 2 822 m²69760 Limonest

À partir de
2 055 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 73 104 € HT/an
Taxe foncière : 56 420 €/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

City Real Estate vous propose de nombreuses surfaces de bureaux à la vente ou à la location au sein du programme tertiaire Plug & Play, situé à Limonest.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Certification environnementale visée BREEAM GOOD
- Conforme RT 2012
- Les travaux du bâtiment C seront lancés en janvier 2023
- Plateaux modulables de 200 à 1800 m2
- Capacité d'accueil : 1 pers / 10 m2
- 90% de bureaux en premier jour
- Eclairage LED
- Chauffage et climatisation : système de production indépendant par bâtiment
- Hauteur libre de 2,70 m
- Revêtement de sol :
- Moquettes de type Balsan dans les bureaux
- Carrelage Grès Cérame pour les halls d'entrées
- Terrasses privatives
- Ascenseurs
- Ratio parking 1/45 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 69_0320
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux278 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux234 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux212 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux249 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux260 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux174 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux144 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux174 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux186 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux139 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux156 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux138 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux186 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux155 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux137 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Limonest 69760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

89 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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Johanne Lepine devolfe

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