Location Bureaux 130 m² à 2 261 m²69400 Villefranche-sur-Saône

À partir de
1 625 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Situé à 2 minutes de la sortie A6 - Villefranche-Sud, ce programme neuf mixte développe plus de 1 462 m² de surfaces d'activités et de bureaux modulables, conçues pour répondre aux besoins des entreprises tertiaires, artisanales et industrielles légères.
Les bâtiments, à l'architecture moderne et aux prestations de qualité, associent espaces d'activités en rez-de-chaussée (hauteur généreuse, accès livraisons) et bureaux lumineux en étages.
Caractéristiques principales :
- Surface bureaux restantes : 1 589 m² (divisible à partir de 130 m²)
- Surface activités restantes : 672 m² (divisible à partir de 203 m²)
- Bâtiments à structure métallique - bardage double peau
- Livraison brute, fluides en attente
- Stationnements extérieurs (pré-équipés bornes IRVE)
- Options d'aménagement intérieur possibles
- Site clos et sécuriséAtouts du programme :
- Double vocation : activité + tertiaire
- Bâtiments neufs, performants et modulables
- Visibilité et accessibilité exceptionnelles
- Stationnements privatifs
- Cadre professionnel qualitatif
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/10/2025
Référence : 69_0070
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités203 m²100 € HT-HC/m²/an31/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités266 m²100 € HT-HC/m²/an31/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités203 m²100 € HT-HC/m²/an31/10/2025
1Bureaux223 m²150 € HT-HC/m²/an31/10/2025
1Bureaux262 m²150 € HT-HC/m²/an31/10/2025
1Bureaux130 m²150 € HT-HC/m²/an31/10/2025
2Bureaux214 m²150 € HT-HC/m²/an31/10/2025
2Bureaux270 m²150 € HT-HC/m²/an31/10/2025
2Bureaux220 m²150 € HT-HC/m²/an31/10/2025
2Bureaux270 m²150 € HT-HC/m²/an31/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Villefranche-sur-Saône 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
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