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Location Bureaux 313 m²34070 Montpellier

4 174 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 4 710 € HT/an

Taxe foncière : 6 280 €/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

A vendre ou à louer Garosud, proche accès autoroute :
Lot de bureaux neufs, d'environ 313,40 m² quotte part des parties communes incluses, dont environ 298 m² de surface utile.
- Livrés aménagés non cloisonnés, en open-space.
- Terrasse privative d'environ 20 m²
- 14 places de parking en sous-sol
- Faux plafond : salle 60/60 cm
- Pavé Led
- Climatisation réversible
- Locaux très lumineux
- Visibilité commerciale sur axe passantLots proposés à la vente ou à la location
Loyer parking en sous-sol: 1 000 Euros HT/unité/an
Loyer parking ext : 500 Euros HT/unité/an
Prix de vente parking en sous-sol : 12 000 Euros HT/unité
Prix de vente parking en extérieur: 5 500 Euros HT/unité

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 34_0205

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface totale	Parking en sous-sol	Parking exterieur	Prix de vente parking inclus	Location parking inclus
313 m²	9	5	808 450 € HT/HD	60 830 HT/HC/an

Caractéristiques

Parking

Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(44 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

Location Bureaux 313 m²34070 Montpellier

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Services

Internet

Emplacement

Énergie

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