Location Bureaux 150 m²34000 Montpellier

2 000 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 3 400 €/an

V0070 - MONTPELLIER - ECUSSON - A LOUER - BUREAUX - 150 M² ENVIRON

THELENE ENTREPRISES vous propose un espace de bureaux idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du tramway, de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied de la Gare.
Ce local de 150 m², situé en R+2, se compose comme suit :
- 4 bureaux / 1 espace open space - salle de réunion avec plusieurs accès balcons
- 1 salle de bain
- 1 pièce dédiée à l'espace cuisine avec accès sur un patio intérieur
- 2 sanitaires
- 1 second patio intérieur
Idéal pour les professionnels recherchant un emplacement stratégique et un espace fonctionnel.
Le bien mêle le charme de l'ancien ( bars de Montpellier, immeuble haussmanien, carreaux de ciment, très belle hauteur sous plafond..) à plusieurs modernités appréciables : climatisation, fibre.
Loyer mensuel : 2 000 Euros HC
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Carrelages
- Cheminée(s)
- Douche(s)
- Eclairage
- Haussmanien
- Kitchenette
- Open Space
- Parquet
- Sanitaires privés
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/02/2026
Référence : 3448220070
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux150 m²160 € HT-HC/m²/an21/02/20264 €

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

63 Allée Niels Bohr
34000 Montpellier
Alliant expérience, savoir-faire et ambition, Thelene Enterprise occupe aujourd'hui une place incontournable sur le marché immobilier montpelliérain. Depuis 1990, ils vous accompagnent dans vos différents projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux. Leur équipe d'une trentaine de personnes fait du service à la clientèle une priorité, afin de garantir un service irréprochable. Alliant écoute, réactivité et motivation, nous mettons tout en œuvre pour proposer une expérience client de haute qualité. Aujourd'hui plus que jamais, leur objectif est de perpétuer ce professionnalisme à travers leurs deux entités, THELENE ENTREPRISES et THELENE SYNDIC, afin d'assister et de conseiller leurs clients dans leurs choix, de l'achat à la gestion.
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