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Location Bureaux 370 m²69400 Villefranche-sur-Saône

4 084 € HT-HC/mois

132 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 658 € HT/an

Taxe foncière : 3 700 €/an

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Bureaux A VENDRE OU A LOUER

Advenis Conseil Lyon vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux de 370 m² au 2e étage d'un bâtiment situé dans un parc réhabilité au coeur de Villefranche Sur Saône.
Livraison en plateaux.
Nombreuses places de parking disponibles.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter ces locaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Réhabilitation d'un parc immobilier
- 370 m² de bureaux disponibles
- Livraison en plateau
- Ascenseurs
- Places de parkings commercialisées séparément
- Réseaux sec et humide en attente d'appareillages dans chaque lot
- Armoire électrique en attente
- Accès véhicule léger rue Philippe Héron via un portail motorisé
- Accès piétons rue de Thizy et rue Philippe Héron
- 10 Parkings privés

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-H48355

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer annuel HT HC	Prix de vente HD
C5	Bureaux	370	49 000€	490 000€

Emplacement

Villefranche-sur-Saône 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

4.7(16 Avis)

51 Ter Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Advenis

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