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Location Bureaux 138 m² à 654 m²22 Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu

À partir de
1 935 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

A Décines-Charpieu, entre la gare TGV Lyon-Part-Dieu et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, le bâtiment propose des bureaux neufs haut de gamme à la vente, dans un environnement urbain en plein essor.
Ce programme de dernière génération offre une architecture contemporaine, une haute performance énergétique (BREEAM Very Good) et des espaces lumineux, modulables et confortables, conçus pour accueillir des entreprises à la recherche d'un cadre de travail moderne, accessible et durable.
Programme tertiaire neuf
Plateaux à partir de 138.66 m²
Prestations techniques :
Climatisation réversible 2 tubes
Faux-plafonds minéraux / éclairage LED 300 lux
Goulottes techniques périphériques
Chauffage, ventilation et rafraîchissement centralisés (CTA double flux)
Certification BREEAM Very Good
Hauteur libre 2,70 m sous faux plafond
Nombreux espaces en premier jour
Atouts du programme :
Situation stratégique : à 15 min de la Part-Dieu, 18 min de Saint-Exupéry
Tramway T3 à proximité immédiate
Accès rapides au boulevard urbain Est, Rocade Est et périphérique
Espaces paysagers, circulations douces et stationnements vélos/douches
Terrasses accessibles et luminosité naturelle exceptionnelle
Disponibilités :
Possibilité d'aménagement personnalisé selon besoins
Prix unitaire parking sous sol : 17 000 Euros HT en sus
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 69_0077
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface SUBLPrix ventePrix vente m2
A-103R+1221.33620 000 €2 800 €
A-201R+2295827 000 €2 800 €
A-302R+3138.66389 000 €2 800 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

22 Avenue Jean JaurèsDécines-Charpieu 69150

Transports

Décines Roosevelt

1 km (soit 6 min à pied)

Décines Centre

2 km (soit 18 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 20 min à pied)

Laurent Bonnevay

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

16 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
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