Location Bureaux 300 m² à 25 500 m²69200 Venissieux

Situé à la frontière de Lyon 8ᵉ et Vénissieux, ce programme est un nouveau parc d'activités urbain de 25 500 m² mêlant bureaux et locaux d'activités, au sein d'un environnement verdoyant et moderne.
Ce programme ambitieux s'inscrit dans la reconversion exemplaire d'une ancienne friche industrielle en un campus mixte dédié à la nouvelle économie urbaine, associant performance environnementale et confort d'usage.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 25 500 m² (70 % bureaux / 30 % activité)
Bâtiments indépendants :
12 500 m² (4 150 m² d'activités et 8 350 m² de bureaux)
5 700 m² (1 500 m² d'activités et 4 200 m² de bureaux)
7 300 m² (2 000 m² d'activités et 5 300 m² de bureaux)
Divisibilité : à partir de 300 m²
Hauteur sous plafond : 2,70 m (bureaux) / 5 m (activité)
Stationnements : 601 places (dont 415 en sous-sol)
Terrasses végétalisées et espaces extérieurs paysagers
Certification environnementale visée : BREEAM Very Good
Prestations de qualité :
Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur 3 tubes
Faux plafonds minéraux, éclairage LED 350 lux, planchers techniques
Volets métalliques coulissants pour protection solaire
Isolation thermique par l'extérieur et gestion bioclimatique
Locaux d'activités livrés bruts, fluides en attente
Bureaux livrés finis (hors cloisonnement)
Accès sécurisé, stationnements vélos et bornes de recharge
Atouts du site :
Visibilité exceptionnelle
Accès immédiat aux grands axes : A6, A7, A42, A43
À 7 min à pied du métro D (Parilly) et 8 min du tram T4
À 15 min de la Part-Dieu et 18 min de l'aéroport Saint-Exupéry
Ambiance campus avec espaces communs, terrasses et restaurant sur site
Disponibilités :
Bureaux : à partir de 300 m²
Activités : RDC divisibles selon besoins