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Location Bureaux 117 m² à 3 645 m²69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 707 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an

Bureaux à vendre ou à louer à Lyon 7ème, au coeur d'un parc tertiaire de standing aux nombreux espaces verts

SAVILLS vous propose à la location ou l'achat des bureaux de standing au coeur du parc tertiaire SWELY.
Composé de 5 immeubles en R+2 et en R+4, il bénéficie d'espaces verts paysagés et aménagés, offrant un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et qualitatif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 978717-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux437,1Immédiate175 HT HC/ m²/ an34 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 900 HT HC/ m²31 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'EnregistrementLoyer payable trimestriellement et d'avance08
2Bureaux474,8Immédiate175 HT HC/ m²/ an34 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 900 HT HC/ m²31 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'EnregistrementLoyer payable trimestriellement et d'avance07
2Bureaux454,8Immédiate175 HT HC/ m²/ an34 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 900 HT HC/ m²31 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'EnregistrementLoyer payable trimestriellement et d'avance06
1Bureaux485,5Immédiate175 HT HC/ m²/ an34 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 900 HT HC/ m²31 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'EnregistrementLoyer payable trimestriellement et d'avance05
2Bureaux353,5Immédiate175 HT HC/m²/an34 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 900 HT HC/m²30 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'EnregistrementLoyer payable trimestriellement et d'avance11
1Bureaux177,9Immédiate175 HT HC/m²/an34 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 900 HT HC/m²30 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'EnregistrementLoyer payable trimestriellement et d'avance07
2Bureaux381,6Immédiate175 HT HC/m²/an34 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 900 HT HC/ m²30 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'EnregistrementLoyer payable trimestriellement et d'avance10
2Bureaux117,4Immédiate175 HT HC/m²/an34 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 900 HT HC/ m²30 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'EnregistrementLoyer payable trimestriellement et d'avance08
1Bureaux381,8Immédiate175 HT HC/m²/an34 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 900 HT HC/ m²30 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'EnregistrementLoyer payable trimestriellement et d'avance04
1Bureaux381,5Immédiate175 HT HC/m²/an34 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 900 HT HC/m²30 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'EnregistrementLoyer payable trimestriellement et d'avance05
Parkings-Immédiate800 HT/HC/U/an37 U/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires10 000 /U HT ou HD2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'EnregistrementLoyer payable trimestriellement et d'avance
SSParkings-Immédiate1 200 HT/HC/U/an37 U/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires15 000 /U HT ou HD2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'EnregistrementLoyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings-Immédiate800 HT/HC/U/an37 U/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires10 000 /U HT ou HD2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'EnregistrementLoyer payable trimestriellement et d'avance
SSParkings-Immédiate1 200 HT/HC/U/an37 U/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires15 000 /U HT ou HD2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'EnregistrementLoyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings-Immédiate800 HT/HC/U/an37 U/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires10 000 /U HT ou HD2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'EnregistrementLoyer payable trimestriellement et d'avance
SSParkings-Immédiate1 200 HT/HC/U/an37 U/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires15 000 /U HT ou HD2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'EnregistrementLoyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings-Immédiate800 HT/HC/U/an37 U/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires10 000 /U HT ou HD2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'EnregistrementLoyer payable trimestriellement et d'avance
SSParkings-Immédiate1 200 HT/HC/U/an37 U/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires15 000 /U HT ou HD2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurTVA / Droits d'EnregistrementLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total3 645,9 m²
10 extérieur(s)21 parking en sous-sol5 parking en sous-sol1 extérieur(s)19 intérieur(s)2 extérieur(s)12 intérieur(s)1 extérieur(s)
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 437,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT HC/ m²/ an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 474,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT HC/ m²/ an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 454,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT HC/ m²/ an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 485,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT HC/ m²/ an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 353,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 177,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 381,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 117,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 381,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 381,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 HT/HC/U/an
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 HT/HC/U/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 HT/HC/U/an
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 HT/HC/U/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 HT/HC/U/an
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 HT/HC/U/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 HT/HC/U/an
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 3 645,9 m²
Étage 10 extérieur(s)21 parking en sous-sol5 parking en sous-sol1 extérieur(s)19 intérieur(s)2 extérieur(s)12 intérieur(s)1 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Plateaux cloisonnés ou rénovés nus
Faux plafond
Eclairage encastré très basse luminance
Faux plancher technique
Dalle moquette
Climatisation réversible
Ventilation double flux avec récupération d'énergie
GTC permettant 15% de réduction des consommations
Isolation renforcée
Vitrage à faible émissivité
Bâtiment Boom indépendant ERP5
Sanitaires en parties communes

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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