Location Bureaux 302 m²13008 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 483 € HT/an
Taxe foncière : 7 841 €/an
3 536 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

Bureaux A VENDRE OU A LOUER Etat d'usage

  • Nombreuses commodités à proximité (centre commercial Bonneveine, hôtels, commerces, restaurants).
  • A proximité des plages et de l'Escale Borely.
  • Bureaux cloisonnés.
  • Espaces ouverts.
  • Salle de réunion.
  • Sols moquette.
  • Courant fort - Courant faible.
  • Goulottes.
  • Climatisation.
  • Ascenseur PMR.
  • Contrôle d'accès/interphone.
  • Parkings inclus : 1 simple, 1 simple boxé, 1 double commandé, 2 simples + cave.
  • Surface RDC : 0 m².
Bureaux proposés à la vente ou à la location dans l'immeuble HERMÈS PARK Nous vous proposons un plateau de bureaux à vendre d'environ 300 m² à Bonneveine, dans le secteur Marseille Sud 13008. Situés dans un environnement privilégié, à proximité des plages, de l'Escale Borely et du centre commercial Bonneveine, ils bénéficient d'une excellente accessibilité : bus (23, 45, 47), autoroutes A50 et A55 à 10 min, et aéroport Marseille Provence à 40 min. Ces bureaux traversants et biens pensés, vous séduiront grâce à leur parfait agencement. Vous profiterez ainsi d'espaces cloisonnés, d'un open space, d'un coin cuisine, climatisation réversible et d'une salle de réunion complétés d'un accueil. Ces locaux professionnels disposent de parkings en sous-sol. Ces bureaux sont situé à HERMES PARK - 64 avenue d'Haïfa 13008 Marseille. Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un secteur stratégique et vivant de Marseille. A visiter sans tarder !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage302 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 5 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 25,96 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 44,64 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 2e étage
Surface 302 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Emplacement

Marseille 13008

Transports

Aéroport : Marseille

34 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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