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Location Bureaux 174 m² à 4 986 m²230 Rue Frédéric Joliot Curie, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 548 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A VENDRE OU A LOUER Neuf

  • Immeuble neuf à l'architecture contemporaine.
  • Au coeur du Pôle d'Activités d'Aix en Provence (PAAP).
  • A 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.
  • Restaurants, hôtels, commerces, crèches, salles de sport à proximité.
  • Programme neuf développant 1 958 m2 de bureaux en R+3.
  • Un niveaux de parking en sous-sol.
  • Immeuble BREEAM VERY GOOD.
  • Contrôle d'accès par badge.
  • Accès et normes PMR.
  • 1 cabine d'ascenseur.
  • Plateaux de bureaux sans contraintes porteuses.
  • Dalle de faux plafond.
  • Eclairage par luminaires LED encastrés dans le faux plafond.
  • Climatisation réversible.
  • Local vélos et annexe = 65 m2.
  • 6 terrasses de 12 m².
  • 23 parkings en sous-sol.
  • 22 parkings couverts en RDC.
  • 43 parkings extérieurs.
  • Bornes de recharge pour véhicules électriques.
Bureaux à louer à Aix-en-Provence (13) Découvrez URBAN CAP ! Un immeuble neuf certifié BREEAM, offrant des bureaux à la location dès 184 m² jusqu'à 1 958 m². Situé à 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce bâtiment bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : à proximité des autoroutes A51 et A8, à 3 minutes de la départementale D9. Les transports en commun ne sont pas en reste puisque la gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 15 minutes. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens. Ces bureaux à louer sont aménagés avec des prestations de qualité : climatisation réversible, éclairage LED encastré, faux plafond, contrôle d'accès par badge, et normes PMR. L'immeuble dispose également de parkings en sous-sol, d'un local à vélos et de six terrasses de 12 m² chacune. Les commerces, crèches et salles de sport à proximité ajoutent au confort des occupants. Pour plus d'informations sur ces bureaux à la location, contactez nous !
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage183 m²175 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage348 m²175 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage340 m²175 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage322 m²175 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage175 m²175 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage212 m²175 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage304 m²175 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage286 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 3 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage189 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 3 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage183 m²175 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage348 m²175 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage340 m²175 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage322 m²175 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage175 m²175 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage212 m²175 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage304 m²175 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage282 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 3 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage190 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 3 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage183 m²175 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage348 m²175 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage340 m²175 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage348 m²175 € HT-HC/m²/anBureau31/12/2027
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage659 m²170 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 3 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace / Lot 1er étage
Surface 183 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2027
Espace / Lot 1er étage
Surface 348 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2027
Espace / Lot 1er étage
Surface 340 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2027
Espace / Lot 1er étage
Surface 322 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2027
Espace / Lot 1er étage
Surface 175 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2027
Espace / Lot 1er étage
Surface 212 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2027
Espace / Lot 1er étage
Surface 304 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2027
Espace / Lot 1er étage
Surface 286 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 189 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 183 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2027
Espace / Lot 2e étage
Surface 348 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2027
Espace / Lot 2e étage
Surface 340 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2027
Espace / Lot 2e étage
Surface 322 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2027
Espace / Lot 2e étage
Surface 175 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2027
Espace / Lot 2e étage
Surface 212 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2027
Espace / Lot 2e étage
Surface 304 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2027
Espace / Lot 2e étage
Surface 282 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 190 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 183 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2027
Espace / Lot 3e étage
Surface 348 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2027
Espace / Lot 3e étage
Surface 340 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2027
Espace / Lot 3e étage
Surface 348 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/12/2027
Espace / Lot 3e étage
Surface 659 m²
Loyer 170 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

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Emplacement

230 Rue Frédéric Joliot CurieAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

20 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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