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Location Bureaux 240 m²Grand angle, 31 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3 200 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Bureaux à vendre ou à louer Villeurbanne étage élevé et excellente luminosité

Situés en plein centre-ville de Villeurbanne, à proximité immédiate du secteur Charpennes, ces bureaux de 240 m² se trouvent au cinquième étage d'un immeuble tertiaire. Le positionnement en étage élevé garantit une excellente luminosité ainsi qu'un cadre de travail agréable pour vos équipes. La localisation stratégique assure une très bonne accessibilité grâce à la présence de nombreux transports en commun et axes routiers à proximité. Les surfaces disponibles nécessitent des travaux, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement l'aménagement en fonction de vos besoins organisationnels ou esthétiques. Cette flexibilité permet d'adapter les locaux autant pour un utilisateur souhaitant personnaliser son espace que pour un investisseur à la recherche d'un bien au potentiel valorisable. La proximité immédiate des transports et des accès routiers facilite l'arrivée des collaborateurs et des visiteurs. Enfin, l'implantation au cœur d'un secteur dynamique et recherché constitue un atout supplémentaire pour la pérennité de l'investissement.
Commerces à proximité immédiate
Accès rapide aux principaux axes routiers
Transports en commun à proximité
Environnement tertiaire dynamique
Accessibilité PMR
Ascenseur
Locaux en l'état
Sanitaires privatifs
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
Situation/Transports :
Bus Lyon Charpennes lignes C2 C17 27 37 70 PL1
Bus Zola ligne C16
Métro Lyon Charpennes lignes B et A
Tram Lyon Charpennes lignes T1 et T4
A42 entrée Bretelle 2 La Pape
A42 sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet entrée
Pont de Croix-Luizet sortie
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Villeurbanne Rue Dedieu
Borne de recharge VIL10 Charpennes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2146614-0-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 5
Type Bureaux
Surfaces 240
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 240 m²
Étage 6 Emplac. simple(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 5Bureaux240Immédiate160 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 000 place/an HT HC
Total240 m²
6 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 5

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

31 Cours Emile ZolaVilleurbanne 69100
Nom de l'immeuble : Grand angle

Transports

Charpennes Charles Hernu

100 m (soit 1 min à pied)

Le Tonkin

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
33 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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