PLATEAU DE BUREAUX A VENDRE
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SITUATION - DESSERTE
20 Boulevard Eugène Deruelle
69003 LYON 3ème arrondissement
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SURFACES
Un plateau de bureaux de 200m² situ é au sein du Bâtiment Britannia, immeuble tertiaire reconnu du quartier de La Part-Dieu (Lyon 3e), pôle d’affaires principal de la Métropole.. Les locaux présentent une surface rationnelle facilement aménageable en open-space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. Ils bénéficient d’une bonne luminosité naturelle ainsi que de prestations communes de qualité (accueil, sécurité, ascenseurs, parties communes entretenues).
L’emplacement est particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate de la gare Part-Dieu, du métro B, du tramway et de l’ensemble des services tertiaires du secteur.
Locaux de bureaux de 200 m² 5ème étage.
+ 4 parkings contigus en sous-sol.
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CONDITIONS FINANCIERES
PRIX DE VENTE : 540 000€ hors droits et hors taxes
LOYER ACTUEL : 20 000 € HTVA/an
CHARGES : ,€/an/HT
IMPOT FONCIER (2025) :3 200 €/m²/an HTC à la charge du locataire, soit €/an
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT -
Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur : patryck PIOT 06 89 15 62 06
