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Vente Bureaux 207 m² à 1 651 m²91 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge

À partir de
877 800 €

Bureaux à vendre rénovés

Ce que nous aimons :
L'environnement attractif à proximité du centre commercial "La Vache Noire" et de la ligne 4 du métro.
Un immeuble moderne disposant d'un accès livraison rapide et d'une cafétéria donnant sur un bel espace extérieur aménagé.
Les bureaux rénovés et climatisés n'attendant plus que vous pour être aménagés.
Les emplacements de parkings/box et locaux d'archives disponibles en sous-sol de l'immeuble.
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble restructuré
Accès livraison rapide
Contrôle d'accès par visiophone et/ou digicode
Parties communes et ascenseurs rénovés
Triple batteries d'ascenseurs
Cafétéria commune avec terrasse en rez-de-jardin
Plusieurs emplacements de parkings
Locaux d'archives et box
PRESTATIONS LOTS :
Vue tour eiffel
Plateaux rénovés et traversants
Climatisation réversible
Fibre optique
Plinthes périphériques
Sanitaires
CONFIGURATION LOTS :
Open space facilement aménageable
Bureaux livrés brut au 8ème étage uniquement
Terrasses privatives au RDJ
Surface RDC : 224 m²
Disponibilité : 08/12/2025
Référence : 1425968-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDJ801 - gaucheBureaux224Immédiate
R+3810 - gaucheBureaux269Immédiate
R+3811 - droiteBureaux209Immédiate
R+4832 - gaucheBureaux207Immédiate
R+6816 - gaucheBureaux269Immédiate
R+8820/821Bureaux473Immédiate
SSBOX PARKINGSParkings-Immédiate
1SSParkings-Immédiate
Total1 651 m²
68 3 Box

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1990

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

91 Avenue Aristide BriandMontrouge 92120

Transports

Mairie De Montrouge

900 m (soit 10 min à pied)

Porte D'orléans

1 km (soit 13 min à pied)

Barbara

2 km (soit 13 min à pied)

Montsouris

2 km (soit 16 min à pied)

Gentilly

2 km (soit 19 min à pied)

Laplace

2 km (soit 13 min à pied)

Cité Universitaire

3 km (soit 5 min en voiture)

Denfert-Rochereau

3 km (soit 6 min en voiture)

Arcueil - Cachan

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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