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Vente Bureaux 209 m² à 702 m²92120 Montrouge

À partir de
815 100 €

Montrouge - Bureaux rénovés avec terrasse

Groupe Babylone vous présente à la vente des bureaux avec vue sur la Tour Eiffel, aux portes de Paris.
À Montrouge, à deux pas de la Porte d'Orléans et du métro ligne 4, cet immeuble entièrement rénové propose des plateaux lumineux et traversants, climatisés et prêts à accueillir vos équipes. Vous pouvez choisir le rez-de-jardin de 224 m² avec sa terrasse privative, ou le 3e étage, avec ses deux lots de 269 et 209 m² réunissables en un seul plateau de 478 m².
Une cafétéria avec terrasse, des parkings et des archives en sous-sol complètent l'ensemble.
Le tout à partir de 3 900 euros HD le m², bien loin des prix parisiens, pour une disponibilité immédiate. Honoraires de 5 % HT à la charge de l'acquéreur.
D'autres plateaux sont disponibles dans l'immeuble : contactez-nous pour les découvrir, ou pour organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2207431-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDJ801 - gaucheBureaux224Immédiate4 100 m² HD35 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement801 - gauche
R+3810 - gaucheBureaux269Immédiate3 900 m² HD35 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement810 - gauche
R+3811 - droiteBureaux209Immédiate3 900 m² HD35 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement811 - droite
1SSParkings-Immédiate15 000 place HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total702 m²
23
Étage RDJ
Bâtiment 801 - gauche
Type Bureaux
Surfaces 224
Disponibilité Immédiate
Étage R+3
Bâtiment 810 - gauche
Type Bureaux
Surfaces 269
Disponibilité Immédiate
Étage R+3
Bâtiment 811 - droite
Type Bureaux
Surfaces 209
Disponibilité Immédiate
Étage 1SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 702 m²
Étage 23

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble restructuré
Accès livraison rapide
Contrôle d'accès par visiophone et/ou digicode
Parties communes et ascenseurs rénovés
Triple batteries d'ascenseurs
Cafétéria commune avec terrasse en rez-de-jardin
Plusieurs emplacements de parkings
Locaux d'archives et box
PRESTATIONS LOTS :
Vue tour eiffel
Plateaux rénovés et traversants
Climatisation réversible
Fibre optique
Plinthes périphériques
Sanitaires
Nombre de parkings par lot indicatif
CONFIGURATION LOTS :
Open space facilement aménageable
RDJ : Terrasses privatives
R+3 : possibilité de réunir les deux lots entre eux
Surface RDC : 224 m²

Emplacement

Montrouge 92120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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