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Vente Bureaux 473 m²92120 Montrouge

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
1 750 000 €

Bureaux au style industriel

CE QUE NOUS AIMONS :
Un emplacement privilégié en coeur de ville et à 7 minutes à pied du métro ligne 4, station "Mairie de Montrouge".
Bâtiment indépendant en R+1 au sein d'une copropriété tertiaire bien entretenue.
Un accès livraison idéale pour une activité : bureaux & activités légères.
Plusieurs places de parkings disponibles.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2203829-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux218Immédiate250 HT/HC/m²/an50,74 m²/an HT3-6-9 ans3 700 m² HD46,9 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement110/118
RDCBureaux255Immédiate250 HT/HC/m²/an50,74 m²/an HT3-6-9 ans3 700 m² HD46,9 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement106/107/117
Parkings-Immédiate1 440 HT/HC/place/an3-6-9 ans20 000 m² HD46,9 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Parkings-Immédiate1 440 HT/HC/place/an3-6-9 ans20 000 m² HD46,9 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total473 m²
6 4
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 218
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 255
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 440 HT/HC/place/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 440 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 473 m²
Étage 6 4

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
PRESTATIONS IMMEUBLE:
Bâtiment tertiaire d'origine industriel
Belle façade en briques
Contrôle d'accès
Vidéosurveillance / Système d'alarme
Hall commun avec signalétique
2 ascenseurs
Chauffage collectif
Fibre optique
PRESTATIONS LOT(S):
Surface en très bon état
Espace à l'esprit industriel
Grande souplesse d'aménagement
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible en R+1
Locaux intégralement câblés
CONFIGURATION LOT(S):
Open-space
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace cafétéria
Immeuble indépendant
Surface RDC : 255 m²

Emplacement

Montrouge 92120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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