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Location Bureaux 15 m² à 153 m²Rue Achille Emperaire, 13090 Aix-en-Provence

À partir de
294 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 872 € HT/an
Taxe foncière : 2 021 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX AVEC PARKINGS A LOUER

AIX EN PROVENCE Secteur Ouest, en pied d'immeuble d'habitation proche tous axes routiers et bus, ILYADE vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface totale de 153 m2 avec parkings libres aux abords de l'immeuble.
Plateau entièrement rénové avec sanitaires privatifs, PMR, fibre optique, câblage informatique, climatisation réversible, vue dégagée comprenant 5 bureaux dont 2 avec terrasses (38 m², 28 m² Terrasse, 20 m², 10 et 11 m² Terrasse) ainsi qu'un grand hall commun avec espace cuisine.
Accès PMR - Idéal profession libérale, médecins.. proche pharmacie
POSSIBILITE DE LOCATION PAR BUREAU avec espace commun et sanitaires à partager - VOIR TABLEAU JOINT
Disponibilité : immédiate.
Contact : 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08: www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/05/2026
Référence : 13_5250_bl
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel Charges et foncier inclus
LOT 1RDC avec terrasseBUREAU avec sanitaires et cuisine27,66 + 12 PPC = 39,66 m²900 € NET mois soit 10800 € NET CC
LOT 2RDCBUREAU avec sanitaires et cuisine36,65 + 15 PPC = 51,65 m²950 € NET mois soit 11400 € NET CC
LOT 3RDCBUREAU avec sanitaires et cuisine20,22 + 8 PPC = 27 m²720 € NET mois soit 8640 € NET CC
LOT 4RDC avec terrasseBUREAU avec sanitaires et cuisine11,96 + 5 PPC = 16,96 m²550 € NET mois soit 6600 € NET CC
LOT 5RDCBUREAU avec sanitaires et cuisine10,57 + 5 PPC = 15,57 m²500 € NET mois soit 6000 € NET CC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Double vitrage
- Eclairage
- Fibre optique
- Parkings visiteurs au pied de l'immeuble

Emplacement

Rue Achille EmperaireAix-en-Provence 13090

Transports

Aix-En-Provence

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ILYADE

210 Rue Fréderic Joliot
13290 Aix-en-Provence
Fondée en 2005, Ilyade est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, les transactions et la gestion de logements
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